O Aria Praia Brava apresenta 2 apartamentos por andar com plantas espaçosas e uma exclusiva cobertura duplex, combinando conforto, acabamento de alto padrão e lazer completo em Praia Brava, Itajaí. As unidades contam com 3 suítes e áreas privativas de 146 m² nos apartamentos e 293 m² na cobertura, com grandes vãos envidraçados e esquadrias piso ao teto. O projeto moderno e atemporal é assinado por Marcos Bertoldi Arquitetos e a execução é da Max Realiza, reforçando qualidade e coerência técnica.
Localizado na Rua Conselheiro Júlio Kumm, 495, o Aria integra áreas internas e externas com terraços ajardinados, fachadas em sistema STO e painéis de azulejos personalizados. A autoria de arquitetura, interiores e paisagismo por Marcos Bertoldi Arquitetos garante materiais de alto desempenho, projeto luminotécnico e soluções que privilegiam conforto térmico e acústico.
O conceito prioriza eficiência e personalização, com isolamento acústico em lajes e tubulações, esquadrias de alumínio com vidros laminados e persianas elétricas nas suítes. Há preparação para som e automação, exaustão de coifa e AC split, além de personalização de plantas e acabamentos, mantendo a linguagem contemporânea e atemporal do empreendimento.
Conheça as opções disponíveis
As tipologias incluem apartamentos com 3 suítes e 146 m² privativos e cobertura duplex com 3 suítes e 293 m², com piso de sacada nivelado e preparação para fechamento de sacada. Os acabamentos destacam banheiros com piso aquecido, nichos e ralos lineares, portas e rodapés laqueados e fechaduras eletrônicas, além de revestimentos personalizáveis (porcelanato 1,20×1,20 m nas áreas sociais e banheiros e vinílico nas suítes). As áreas comuns abrangem lazer completo, segurança avançada e facilidades com gerador e recarga para carro elétrico.
Os apartamentos tipo têm 3 suítes e 146 m² privativos com salas integradas a varandas com piso nivelado e grandes áreas envidraçadas, favorecendo ventilação e luz natural. Trazem preparação para som e automação, exaustão de coifa e AC split, além de banheiros com piso aquecido e acabamentos personalizáveis. Esquadrias superiores com vidros laminados e persianas elétricas nas suítes elevam o conforto e o desempenho acústico.
| Tipo de Imóvel | Valor | Metragem | Dormitório(s) | Suíte(s) | Vaga(s) |
| Apartamento | R$ 3.190.000,00 | 146 m² | 3 | 3 | 2 |
A cobertura duplex possui 3 suítes e 293 m² privativos, com terraço generoso com paisagismo, integração social ampla e preparação para som e automação. O desenho privilegia grandes esquadrias piso ao teto, ventilação cruzada e infraestrutura para exaustão de coifa e AC split, com possibilidade de personalização de revestimentos e layout.
| Tipo de Imóvel | Valor | Metragem | Dormitório(s) | Suíte(s) | Vaga(s) |
| Cobertura duplex | R$ 8.230.000,00 | 293 m² | 3 | 3 | 2 |
Dados principais do projeto
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O condomínio reúne lazer completo e facilidades de alto padrão, com projeto luminotécnico, paisagismo interno e externo e espaços integráveis para o convívio. A operação é reforçada por gerador que atende equipamentos essenciais, guarita blindada, duplo controle de acesso e infraestrutura para portaria remota.
Lazer: piscinas aquecidas, piscina infantil, salão de festas integrável ao espaço gourmet, Casa de Praia com churrasqueira a carvão e piscina de uso exclusivo integrável à brinquedoteca, terraços com paisagismo, academia completa, playground externo e brinquedoteca interna.
Conforto e acabamentos: grandes áreas envidraçadas com esquadrias piso ao teto, portas e rodapés laqueados, banheiros com piso aquecido e nichos, cortineiros com pontos elétricos, preparação para som e automação.
Segurança: guarita blindada, clausura (duplo controle de acesso), CFTV, controle de acesso facial e preparação para portaria remota.
Sustentabilidade e eficiência: fachada em sistema STO, isolamento acústico em lajes e tubulações e projeto luminotécnico eficiente.
Conveniência: acesso direto à rua, vagas livres, recarga para carro elétrico, Hobby-Box, acesso para banhistas e serviços, sala do síndico, copa de funcionários e elevadores Atlas ou Otis.
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A Max Realiza é a construtora responsável pelo Aria Praia Brava, com atuação em Santa Catarina e foco em empreendimentos de alto padrão. No projeto, a empresa integra soluções de conforto, segurança e eficiência — como fachada em sistema STO, infraestrutura para automação e lazer completo — garantindo execução qualificada e coerente com o público regional.
Construtora: Max Realiza
Na Praia Brava, Itajaí, o endereço Rua Conselheiro Júlio Kumm, 495 coloca o morador perto de praias, serviços e dos eixos de Balneário Camboriú e Itajaí. A região oferece infraestrutura consolidada, gastronomia e vida ao ar livre, com acessos rodoviários ágeis, enquanto o empreendimento assegura acesso direto à rua e facilidades operacionais de rotina.
Sim, as unidades tipo contam com 3 suítes e 146 m² privativos, e a cobertura duplex também possui 3 suítes com 293 m² privativos.
Sim, a cobertura é duplex, com 293 m² privativos, integração social e terraço com paisagismo.
Banheiros com piso aquecido, nichos e ralos lineares, portas e rodapés laqueados, fechaduras eletrônicas, esquadrias com vidros laminados e persianas elétricas nas suítes.
Sim, há academia completa de primeira linha, piscinas aquecidas, piscina infantil, brinquedoteca e playground externo.
Sim, há preparação para som e automação, cortineiros com pontos elétricos e preparação para AC split na sala e suítes.
O condomínio dispõe de guarita blindada, clausura com duplo controle de acesso, CFTV, controle de acesso facial e preparação para portaria remota.
Sim, o empreendimento oferece recarga para carro elétrico, além de vagas livres e Hobby-Box.
Rua Conselheiro Júlio Kumm, 495, Praia Brava, Itajaí, com acesso direto à rua e conveniência para banhistas e serviços.
Imóvel/Lançamento divulgado em parceria com corretores locais devidamente registrados no CRECI-SC.
