A área de 200 mil m² localizada às margens da Lagoa de Marapendi será palco de um novo projeto residencial de grande porte, com previsão de implantação dentro do tradicional Clube Marapendi, na Barra da Tijuca. O projeto faz parte de uma iniciativa autorizada pela Prefeitura do Rio de Janeiro, através do programa “Mais Valerá”, que prevê mudanças de uso e aproveitamento urbano em áreas subutilizadas.
O terreno, atualmente pertencente ao clube e ao hotel existente na propriedade, poderá receber unidades residenciais, respeitando a exigência de manter ao menos 20% da área destinada a atividades de lazer. A expectativa é de que o empreendimento residencial aproveite o entorno privilegiado da Lagoa, com vista permanente e integração com a natureza, além de estar próximo a importantes vias da Barra. A iniciativa também deve contar com a participação de incorporadoras com histórico de atuação na região, embora ainda não tenha sido divulgado oficialmente o nome da responsável pela construção.
O projeto ainda está em fase inicial, mas chama atenção por ser um dos primeiros grandes empreendimentos viabilizados dentro do programa “Mais Valerá”. A possibilidade de conversão da área do hotel em residências representa um novo ciclo de ocupação planejada e valorização imobiliária na região.
Quem acompanha o mercado de alto padrão na Barra da Tijuca já reconhece o potencial de valorização dessa nova frente residencial, especialmente considerando o entorno verde e o perfil consolidado do bairro. Interessados em saber mais sobre o lançamento podem se cadastrar para receber atualizações exclusivas sobre as etapas do projeto, abertura de vendas e plantas das unidades.
O projeto será desenvolvido na área do atual Clube Marapendi, às margens da Lagoa de Marapendi, na Barra da Tijuca, Zona Oeste do Rio de Janeiro.
O terreno conta com aproximadamente 200 mil m², sendo parte destinada à construção residencial e parte reservada para lazer.
Sim. A proposta foi viabilizada dentro do programa “Mais Valerá”, que permite alterações no uso de terrenos urbanos com critérios específicos.
Existe a previsão de que a área do hotel seja convertida em unidades residenciais, ampliando a oferta dentro do mesmo complexo.
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