Aluguel em Bairro de Florianópolis Dobra em 7 Anos: Impactos e Tendências

O preço do aluguel em um bairro de Florianópolis mais que dobrou desde 2019, conforme o índice FipeZap+. A região, que tinha um dos aluguéis mais acessíveis em 2019, agora está entre as mais caras da capital catarinense.

O estudo recente, divulgado na terça-feira (14), analisou 5.158 anúncios de imóveis online, contrastando com os 2.485 anúncios de 2019. Essa mudança significativa reflete uma transformação econômica e demográfica na área.

Transformação do Mercado Imobiliário no Bairro

O bairro em questão, anteriormente classificado como um dos mais acessíveis, experimentou uma valorização expressiva. Essa mudança é atribuída ao aumento da demanda e melhorias na infraestrutura local.

Dados do Índice FipeZap+ em 2025

O índice FipeZap+ de setembro de 2025 revelou que o valor médio do aluguel subiu significativamente, colocando o bairro entre os mais caros de Florianópolis. A análise incluiu mais de 5.000 anúncios, destacando a crescente procura por imóveis na região.

Comparação com Dados de 2019

Em 2019, o levantamento do FipeZap+ considerou 2.485 anúncios, com valores que agora parecem modestos em comparação com os preços atuais. Essa evolução destaca a rápida valorização do mercado local.

Impacto Econômico e Projeções Futuras

A valorização do aluguel no bairro reflete um impacto econômico significativo, influenciando tanto moradores quanto investidores. As projeções indicam que a tendência de alta pode continuar, impulsionada por melhorias urbanas e aumento da demanda.

Qual é o bairro de Florianópolis onde o aluguel dobrou?

O bairro específico não foi mencionado, mas é um dos que mais se valorizou na capital catarinense.

Qual foi o aumento percentual do aluguel desde 2019?

O aluguel mais que dobrou, indicando um aumento superior a 100% desde 2019.

Quais fatores contribuíram para a valorização do aluguel?

Melhorias na infraestrutura, aumento da demanda e desenvolvimento econômico local são fatores-chave.

O que o índice FipeZap+ revela sobre o mercado atual?

O índice FipeZap+ mostra uma alta significativa nos preços de aluguel, refletindo a valorização do bairro.

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