Audiência Pública Discute Construção de Prédio de Luxo em Blumenau

A cidade de Blumenau, em Santa Catarina, será palco de uma audiência pública para discutir a construção de um prédio residencial de luxo no bairro Jardim Blumenau. O evento, organizado pela prefeitura, acontecerá no dia 28 de outubro, às 19h, no Quality Hotel. O foco será a apresentação do Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV), que detalha os efeitos do empreendimento na área circundante.

O projeto prevê um edifício de 32 pavimentos, localizado em um terreno de 9 mil metros quadrados no final da Rua Bonifácio da Cunha, uma transversal da Alameda. Com 104 apartamentos variando entre 147 e 331 metros quadrados de área privativa, o prédio também incluirá 14 salas comerciais no térreo, totalizando 33 mil metros quadrados de área construída.

Localização e Detalhes do Projeto no Jardim Blumenau

O empreendimento está estrategicamente localizado às margens do Ribeirão Garcia, em uma área nobre de Blumenau. Além dos apartamentos, o projeto inclui 290 vagas de garagem, das quais 238 são destinadas aos moradores e o restante para as lojas e estacionamento rotativo. A administração ficará a cargo da Castelo Engenharia.

Contrapartidas e Investimentos Propostos

Como parte das contrapartidas, os investidores se comprometeram a realizar a reurbanização da via e a construção de uma praça de retorno, já que a rua é sem saída. Além disso, serão destinados cerca de R$ 1 milhão para melhorias em saúde e educação na região, como parte das medidas de compensação.

Audiência Pública e Estudo de Impacto de Vizinhança

A audiência pública visa discutir o Estudo de Impacto de Vizinhança, que é crucial para avaliar os efeitos do novo prédio na comunidade local. Este estudo é uma exigência legal para empreendimentos de grande porte e busca garantir que o desenvolvimento urbano ocorra de forma sustentável e integrada.

Impacto Econômico e Valorização Imobiliária

A construção deste prédio de luxo em Blumenau não só representa um investimento significativo na infraestrutura local, mas também tem o potencial de valorizar os imóveis na região. As melhorias propostas e a localização privilegiada podem atrair novos moradores e investidores, impulsionando o mercado imobiliário local.

O que é o Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV)?

O EIV é um documento que avalia os impactos de um empreendimento em sua vizinhança, considerando aspectos como trânsito, infraestrutura e qualidade de vida. É essencial para garantir que novos projetos sejam sustentáveis.

Quais são as contrapartidas para o projeto em Blumenau?

As contrapartidas incluem reurbanização da via, construção de uma praça de retorno e investimento de R$ 1 milhão em saúde e educação.

Quando e onde será a audiência pública?

A audiência ocorrerá em 28 de outubro, às 19h, no Quality Hotel em Blumenau. O evento discutirá o EIV do projeto.

Qual é o impacto esperado no mercado imobiliário local?

O projeto pode aumentar a valorização imobiliária na região, atraindo novos investimentos e moradores devido à localização e infraestrutura planejada.

Este conteúdo foi elaborado pela equipe da Invexo, imobiliária fundada em 2010 com mais de 732 imóveis vendidos e sólida expertise no mercado de alto padrão. Nascida no Rio de Janeiro e hoje atuando no estado de Santa Catarina, a Invexo trouxe sua experiência consolidada em imóveis de luxo para revolucionar o mercado imobiliário do litoral catarinense, com foco em lançamentos e empreendimentos de alto padrão. Aliamos tecnologia de ponta, análise técnica de mercado e atendimento diferenciado para entregar uma experiência única na compra e venda de imóveis.