Déficit Habitacional em Itajaí: 15 Mil Moradias em Falta

Itajaí, cidade com o maior PIB de Santa Catarina, enfrenta um déficit habitacional significativo, estimado em 15 mil unidades. Este problema afeta principalmente a moradia popular, com apenas 10% dos lançamentos imobiliários voltados para imóveis de até R$ 500 mil, a faixa com maior demanda.

Fabio Inthurn, presidente do Instituto Mais Itajaí e CEO da construtora Lotisa, destacou em entrevista que a ausência de projetos do Minha Casa, Minha Vida (MCMV) nos últimos quatro anos contribuiu para o aumento dos preços dos aluguéis, até mesmo em áreas mais afastadas da cidade.

Parceria Público-Privada como Solução

Inthurn propõe que a solução para o déficit habitacional passe por uma parceria entre o setor privado e o poder público. O Instituto Mais Itajaí, formado por mais de 30 empresas, planeja doar R$ 5 milhões em projetos técnicos para obras que impulsionem o desenvolvimento urbano.

Impacto dos Custos e Burocracia

O empresário aponta que o aumento dos custos dos terrenos, a alta carga tributária e a lentidão no processo de aprovação são barreiras significativas. Ele defende a necessidade de uma política habitacional clara e incentivos públicos para enfrentar esses desafios.

Portovelas: Um Projeto-Piloto

O empreendimento Portovelas, localizado no bairro São João, foi desenvolvido para atender o público intermediário, oferecendo 780 unidades a partir de R$ 400 mil. O projeto visa demonstrar que é possível aliar qualidade e preço acessível, embora não resolva o déficit por completo.

Instituto Mais Itajaí: Planejamento Futuro

O Instituto Mais Itajaí busca enfrentar o problema estrutural do déficit habitacional, ajudando a cidade a se planejar melhor para o futuro. A iniciativa visa atacar a raiz do problema, promovendo um desenvolvimento urbano mais equilibrado.

Qual é o déficit habitacional em Itajaí?

O déficit habitacional em Itajaí é estimado em 15 mil unidades, afetando principalmente a moradia popular.

Quais são as soluções propostas para o déficit?

Propostas incluem parcerias público-privadas e investimentos em projetos técnicos para obras estruturantes.

Qual o impacto dos custos no mercado imobiliário?

O aumento dos custos dos terrenos e a alta carga tributária dificultam novos empreendimentos, elevando os preços dos imóveis.

O que é o Portovelas?

Portovelas é um empreendimento com 780 unidades a partir de R$ 400 mil, projetado para o público intermediário em Itajaí.

Este conteúdo foi elaborado pela equipe da Invexo, imobiliária fundada em 2010 com mais de 732 imóveis vendidos e sólida expertise no mercado de alto padrão. Nascida no Rio de Janeiro e hoje atuando no estado de Santa Catarina, a Invexo trouxe sua experiência consolidada em imóveis de luxo para revolucionar o mercado imobiliário do litoral catarinense, com foco em lançamentos e empreendimentos de alto padrão. Aliamos tecnologia de ponta, análise técnica de mercado e atendimento diferenciado para entregar uma experiência única na compra e venda de imóveis.