O Kariió Praia do Estaleiro apresenta 44 unidades distribuídas em duas torres, com tipologias que incluem residências de 3 e 4 dormitórios, variando entre 177 m² e 234 m². As unidades oferecem suítes bem definidas, vagas de garagem e acabamentos de alto padrão, alinhados ao projeto arquitetônico assinado pelo escritório OSA Arquitetos. O empreendimento integra estrutura moderna e implantação que preserva grande parte da área natural ao redor.
O Kariió Praia do Estaleiro, desenvolvido pela Aya Empreendimentos, está localizado na Av. Rodesindo Pavan, 2685, Praia do Estaleiro, em Balneário Camboriú. O projeto conta com a assinatura do escritório OSA Arquitetos, liderado por Osvaldo Segundo, além do paisagismo desenvolvido pelo tradicional Escritório Burle Marx, garantindo uma proposta arquitetônica diferenciada e integrada ao ambiente natural.
O empreendimento destaca práticas ambientais relevantes, mantendo 50% do terreno preservado dentro da Área de Preservação Ambiental Costa Brava. A Praia do Estaleiro é reconhecida pela tranquilidade, baixa densidade e privacidade, fortalecendo o caráter exclusivo do projeto. A região apresenta valorização contínua, tornando o Kariió Praia do Estaleiro uma escolha sólida tanto para investimento quanto para moradia.
Conheça as opções disponíveis
As unidades apresentam metragens entre 177 m² e 234 m², com opções de plantas de 3 e 4 dormitórios, todas com suítes e vagas de garagem. Os projetos oferecem integração entre áreas sociais, ventilação natural e aberturas amplas. Complementando, o condomínio dispõe de espaços como área de convivência, ambientes voltados ao bem-estar e implantação que respeita a vegetação existente, reforçando a proposta de moradia em meio à natureza preservada.
Os apartamentos do Kariió Praia do Estaleiro possuem plantas bem distribuídas, com metragens de 177 m² a 234 m². As unidades incluem 3 ou 4 dormitórios, todos com suítes, além de vagas de garagem. Os ambientes favorecem iluminação natural e integração entre sala e varanda, acompanhados de acabamentos de alto padrão e aberturas projetadas para valorizar a vista da vegetação nativa ao redor.
| Tipo de imóvel | Valor | Metragem | Dormitório(s) | Suíte(s) | Vaga(s) |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | R$ 4.750.000,00* | 177 m² | 3 | 1-3 | 1-2 |
| Apartamento | R$ 5.460.000,00* | 205 m² | 3 | 1-3 | 1-2 |
| Apartamento | R$ 5.590.000,00* | 210 m² | 4 | 1-4 | 1-2 |
| Apartamento | R$ 6.250.000,00* | 234 m² | 4 | 1-4 | 1-2 |
*Preço indicado a partir de análise de mercado, com finalidade exclusivamente informativa. Conforme a Lei nº 4.591/64, este empreendimento só poderá ser comercializado após a emissão do Registro de Incorporação. Interessados em adquirir unidades futuramente poderão registrar o interesse por meio de um contrato de reserva. As imagens apresentadas têm caráter ilustrativo.
Dados principais do projeto
O condomínio do Kariió Praia do Estaleiro foi planejado para manter baixa densidade e integração total com o entorno natural. A implantação privilegia áreas verdes, circulação discreta e ambientes destinados ao convívio. Entre os itens presentes estão:
Lazer e convivência: espaços sociais integrados, ambientes de descanso, áreas externas preservadas
Segurança: estrutura de monitoramento, portaria e controle de acesso
Sustentabilidade: preservação de 50% do terreno, paisagismo nativo, projeto em área ambiental
Condomínio: duas torres de três pavimentos, implantação em terreno amplo
Itens das unidades: acabamentos de alto padrão, aberturas amplas, ventilação natural
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A Aya Empreendimentos atua em Santa Catarina com foco em projetos de baixa densidade, priorizando qualidade construtiva e integração ao ambiente natural. A empresa desenvolve empreendimentos com atenção ao desenho arquitetônico, responsabilidade ambiental e criação de espaços funcionais. Em Balneário Camboriú, a incorporadora reforça sua atuação com projetos que combinam exclusividade, técnica e respeito à paisagem local.
Construtora: Aya Empreendimentos
Localizado na Av. Rodesindo Pavan, 2685, o Kariió Praia do Estaleiro está na área mais preservada de Balneário Camboriú. A Praia do Estaleiro oferece acesso fácil à rodovia Interpraias, proximidade com praias naturais e comércios essenciais, sem perder a característica de área residencial tranquila. A região se destaca por beleza cênica, baixa ocupação e valorização crescente. O entorno conta com trilhas, áreas preservadas, restaurantes à beira-mar e acesso rápido ao Centro e à Praia de Laranjeiras.
O Kariió Praia do Estaleiro está situado na Av. Rodesindo Pavan, 2685, na Praia do Estaleiro, em Balneário Camboriú. A região é composta por áreas preservadas, proximidade com o mar e acesso rápido à rodovia Interpraias. O entorno reúne natureza abundante, restaurantes, pousadas e vias que conectam a outras praias como Laranjeiras e Estaleirinho.
O empreendimento oferece unidades de 3 e 4 dormitórios, todas com suítes. As metragens variam entre 177 m², 205 m², 210 m² e 234 m². Todas as plantas dispõem de áreas amplas, boa ventilação, integração dos ambientes sociais e vagas de garagem, mantendo a proposta de baixa densidade do projeto.
O design do Kariió Praia do Estaleiro foi desenvolvido pelo escritório OSA Arquitetos, com paisagismo assinado pelo Escritório Burle Marx. A arquitetura privilegia linhas contemporâneas, integração com a mata nativa e uso de materiais que dialogam com o entorno. Os interiores valorizam iluminação natural e fluidez entre os espaços.
O empreendimento atende compradores que buscam privacidade, unidades amplas, baixa densidade e integração com a natureza. O perfil inclui famílias que desejam residir permanentemente em área tranquila ou investidores interessados em projetos exclusivos situados em regiões de alta valorização.
O projeto une localização preservada, arquitetura reconhecida e grande valorização imobiliária da região Interpraias. A baixa densidade, o paisagismo assinado e o respeito ambiental aumentam o potencial de valorização futura. A Praia do Estaleiro é uma das áreas mais exclusivas de Balneário Camboriú.
O empreendimento possui 44 unidades distribuídas em duas torres de três pavimentos, mantendo um conceito de ocupação reduzida e foco na preservação da área verde ao redor.
A Aya Empreendimentos é responsável pelo lançamento. A empresa atua com soluções que valorizam arquitetura autoral, respeito ambiental e projetos de alto padrão voltados a mercados de forte valorização.
O condomínio conta com espaços de convivência planejados, ambientes ao ar livre integrados à vegetação e áreas destinadas ao descanso. A proposta prioriza contato com a natureza e conforto, seguindo o conceito de baixa densidade.
Sim. O projeto está dentro da Área de Preservação Ambiental Costa Brava e mantém 50% do terreno preservado. O paisagismo utiliza espécies nativas e a implantação reduz interferências na vegetação local.
A previsão de entrega informada é para final de 2029, conforme o cronograma apresentado pela incorporadora.
Imóvel/Lançamento divulgado em parceria com corretores locais devidamente registrados no CRECI-SC.
