CUB GO – Custo da construção civil dezembro 2025
O CUB GO (Custo Unitário Básico da Construção Civil em Goiás) é um dos principais indicadores usados por construtoras, incorporadoras, investidores e compradores para acompanhar a evolução do custo de construção por metro quadrado no estado.
O índice é calculado pelo Sinduscon GO e serve como referência técnica para análise de custos, reajustes contratuais e estudos de viabilidade no mercado imobiliário.
CUB GO hoje: valor atualizado
O valor mais recente do CUB GO,válido para dezembro de 2025, está apresentado na tabela abaixo. Os dados seguem a principal categoria utilizada no estado, a R16A, conforme referência do Sinduscon GO.
| Mês/Ano | Valor (R$/m²) | Mês (%) | Ano (%) | 12 meses (%) |
|---|---|---|---|---|
| Dez/25 | 2.714,57 | 0,40 | 9,05 | 9,05 |
| Nov/25 | 2.703,78 | 0,20 | 8,61 | 8,91 |
| Out/25 | 2.698,33 | 1,03 | 8,39 | 9,04 |
| Set/25 | 2.670,86 | 0,50 | 7,29 | 8,30 |
| Ago/25 | 2.657,64 | 1,23 | 6,76 | 7,82 |
| Jul/25 | 2.625,25 | 0,20 | 5,46 | 7,86 |
| Jun/25 | 2.620,04 | -0,02 | 5,25 | 10,19 |
| Mai/25 | 2.620,59 | 3,59 | 5,27 | 10,21 |
| Abr/25 | 2.529,81 | 1,34 | 1,62 | 6,44 |
| Mar/25 | 2.496,30 | 0,01 | 0,28 | 4,58 |
| Fev/25 | 2.496,16 | 0,26 | 0,27 | 4,62 |
| Jan/25 | 2.489,71 | 0,01 | 0,01 | 4,97 |
O acompanhamento do CUB GO mês a mês ajuda a entender não só o custo atual da construção, mas também a tendência do setor no estado.
O que é a categoria R16A do CUB GO?
Em Goiás, a categoria principal utilizada como referência do CUB é a R16A, que representa o custo por m² de construção de imóveis residenciais de padrão alto.
Por ser a categoria mais usada como referência no estado, a R16A é frequentemente aplicada como base em indexadores de contratos e análises de custo da construção civil.
O CUB GO é o custo total da obra?
Não. O CUB GO é um indicador de referência e não substitui orçamento detalhado.
Alguns itens relevantes podem não estar incluídos no cálculo do CUB, como:
- fundações especiais
- elevadores
- sistemas e instalações mais complexas (ex.: ar-condicionado central)
- projetos, taxas e impostos
- urbanização, paisagismo e áreas comuns
- remuneração da construtora e do incorporador
Por isso, o CUB é usado como base técnica, e não como custo final.
Quando o CUB GO é divulgado?
O CUB em Goiás costuma ser divulgado mensalmente até o 5º dia do mês subsequente, sendo responsabilidade do Sinduscon GO.
CUB GO x INCC: qual a diferença?
- CUB GO: indicador estadual baseado em projetos-padrão, muito usado em contratos e análises técnicas em Goiás.
- INCC: índice nacional que acompanha a variação de custos de materiais e mão de obra da construção civil.
Os dois ajudam, mas têm objetivos diferentes dentro de uma análise completa.
Este conteúdo foi produzido pela equipe da Invexo, com base em dados oficiais do Sinduscon GO e na leitura técnica do mercado imobiliário em Goiás. A Invexo utiliza indicadores como o CUB para acompanhar a evolução dos custos da construção civil e traduzir essas informações de forma objetiva para investidores, construtores e compradores.
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