O Opus Geo Work 136 fica na Avenida 136, no Setor Marista, na região Sul de Goiânia. São salas comerciais de 41,4 m² a 83,15 m². O térreo é aberto, com hall envidraçado, espaço café e valet, e os últimos pavimentos trazem terraços garden. A incorporação é da Opus.
A incorporadora Opus assina o Geo Work 136, entre a Avenida 136 e a Rua 1128, no Setor Marista, Goiânia. Bretones e Carvalho responde pelo desenho, com paisagismo de Benedito Abbud e interiores de Leo Romano. É lançamento de abril de 2022.
O terreno tem 3.199,74 m² e o edifício integra o complexo Opus Geo 136, que junta uma parte comercial e uma residencial independentes. A Avenida 136 é a via de negócios da cidade e corre ao lado da Avenida 85. Num raio de mil metros estão a Alameda Ricardo Paranhos, o Goiânia Shopping, o Bouganville Shopping e seis cartórios. Os parques Vaca Brava e Areião ficam perto.
Conheça as opções disponíveis
Todas as salas do Opus Geo Work 136 saem circundadas por varanda balcão, e a metragem informada já inclui esse terraço — são de 41,4 m² a 83,15 m². O edifício reserva um mezanino inteiro aos ambientes de apoio ao trabalho, e o térreo abre para o paisagismo, com espaço de café e hall de recepção envidraçado sobre o jardim.
As salas têm os pilares posicionados fora do miolo da laje, o que deixa a planta livre e permite juntar unidades vizinhas num só conjunto. A esquadria de vidro do piso ao teto acompanha toda a varanda balcão e puxa luz e ventilação natural para a mesa de trabalho. Os offices garden ficam no topo do edifício, escalonados, com terraço privativo e jardim entre os andares; outras sete salas saem com terraço descoberto.
| Tipo de imóvel | Valor | Metragem | Vagas |
|---|---|---|---|
| Sala | R$ 640.526,98 | 41,4 m² | 1 |
| Sala | R$ 733.333,68 | 46,2 m² | 1 |
| Sala | R$ 991.479,87 | 56,88 m² | 1 |
| Sala | R$ 1.055.664,83 | 83,15 m² | 1 |
Dados principais do projeto
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Visitantes chegam pela Avenida 136, sob porte-cochère, e condôminos entram pela Rua 1128, com cancela. O acesso ao edifício é touchless: catracas tipo flap liberadas por reconhecimento facial, biometria ou QR Code, e visitante já cadastrado entra pelo aplicativo. São seis elevadores sociais de alta velocidade e um de serviço, com sistema de zoneamento. Há pontos de recarga para carros elétricos. O ar-condicionado é central, do tipo VRF por pavimento, com medição individual de consumo. O prédio reaproveita água de chuva na irrigação por gotejamento, e a portaria de apoio atende prestadores, com expedição e recebimento de encomendas.
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A Opus é a incorporadora responsável pelo Opus Geo Work 136, no Setor Marista. A empresa assina na mesma Avenida 136 o Pateo 136, que chegou a 98% vendido ainda no pré-lançamento.
Construtora: Opus
Perguntas frequentes sobre o Opus Geo Work 136, no Setor Marista, Goiânia.
O empreendimento fica na Avenida 136, esquina com a Rua 1128, no Setor Marista, Goiânia, ao lado da Avenida 85.
São salas comerciais de 41,4 m² a 83,15 m², além de pavimentos corporativos inteiros.
A arquitetura é do escritório Bretones e Carvalho, o paisagismo é de Benedito Abbud e os interiores são de Leo Romano.
A incorporação é da Opus.
Sim. O edifício tem auditório para 70 lugares e salas de reuniões equipadas para até 12 pessoas.
São as salas do topo do edifício, dispostas de forma escalonada, com terraços privativos e jardins entre os andares. Na cobertura, funcionam como lounges de negócios ao ar livre.
O empreendimento tem 303 unidades.
O empreendimento fica na região Sul de Goiânia.
O edifício tem 31 pavimentos.
O empreendimento tem 1 torre.
