Apartamentos em Goiânia: o que esperar A tipologia de apartamentos em Goiânia acompanha a evolução urbana da cidade, com projetos que priorizam bem-estar, segurança e conveniência. Em bairros como Setor Bueno, Marista e Jardim Goiás, é comum encontrar empreendimentos com áreas comuns completas, soluções de mobilidade e proximidade a serviços essenciais. Para o comprador, o apartamento representa versatilidade. Há opções que atendem desde quem busca praticidade no dia a dia até famílias que valorizam plantas maiores e mais privacidade. A liquidez tende a ser consistente, sobretudo em localizações com infraestrutura consolidada e boa oferta de comércio, educação e saúde. Vale a pena investir em apartamentos em Goiânia?

Sim, especialmente em regiões com alta demanda e boa infraestrutura urbana. A liquidez é consistente e a locação costuma ter procura estável. O perfil do imóvel e a localização influenciam diretamente no retorno.

Quais bairros concentram os melhores apartamentos?

Setor Bueno, Marista e Jardim Goiás são referências. Também há oportunidades em áreas em expansão com novos eixos de desenvolvimento. A escolha depende do estilo de vida e objetivo do comprador.

Apartamentos novos valorizam mais?

Em geral, lançamentos em regiões estratégicas tendem a apresentar boa valorização. Diferenciais de projeto e padrão construtivo também impactam. A análise deve considerar o contexto do bairro.

Como escolher o tamanho ideal?

Depende da rotina e do número de moradores. Plantas compactas favorecem praticidade, enquanto metragens maiores priorizam conforto. Avaliar distribuição dos ambientes é essencial.

É melhor comprar para morar ou investir?

Ambas as estratégias são viáveis. Para moradia, priorize localização e funcionalidade. Para investimento, foque em liquidez e demanda de locação.

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Apartamentos na Planta em Goiânia

Lançamento 03/2030

Apartamentos

Opus Ayra

Bueno, Goiânia

2 - 3 quartos 1 - 2 vagas 71 - 173 m²

A partir de R$ 823.824,32

O Opus Ayra fica na Avenida T-14, no Setor Bueno, em Goiânia, com acesso pelas avenidas T-4 e T-63. São apartamentos de 71,81 m² a 173,19 m²… O Opus Ayra fica na Avenida T-14, no Setor Bueno, em Goiânia, com acesso pelas avenidas T-4 e T-63. São apartamentos de 71,81 m² a 173,19 m², com 2 a 3 quartos, todos em suíte, e 1 a 2 vagas. As penthouses têm pé-direito duplo na varanda. A torre soma 38 pavimentos e 250 unidades, com 4 apartamentos por andar. A incorporação é da Opus.

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Lançamento Pronto para morar

Apartamentos

New Free

Jardim Mundo Novo, Goiânia

2 quartos 1 vagas 54 m²

A partir de R$ 300.000,00

O New Free fica na Rua Hollywood, no Jardim Mundo Novo, a 12 minutos do Parque Flamboyant, em Goiânia. São apartamentos de 54,36 m², com 2 q… O New Free fica na Rua Hollywood, no Jardim Mundo Novo, a 12 minutos do Parque Flamboyant, em Goiânia. São apartamentos de 54,36 m², com 2 quartos, 1 suíte e 1 vaga. O projeto de arquitetura é da Unity Arquitetura, e o prédio tem 10 pavimentos e 80 unidades, com 8 apartamentos por andar. A incorporação é da Attiva.

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Lançamento 09/2027

Apartamentos

Life Residence 2

Chácaras Mansões Rosas de Ouro, Goiânia

2 quartos 1 - 2 vagas 44 - 79 m²

A partir de R$ 257.408,01

O Life Residence 2 fica na Avenida Lago Azul, nas Chácaras Mansões Rosas de Ouro, ao lado do Parque Nova, em Goiânia. São apartamentos de 44… O Life Residence 2 fica na Avenida Lago Azul, nas Chácaras Mansões Rosas de Ouro, ao lado do Parque Nova, em Goiânia. São apartamentos de 44,76 m² a 79,41 m², com 2 quartos e 1 a 2 vagas, todos com varanda. As bancadas são de granito, as soleiras de granito ou ardósia e o tanque de mármore sintético. O conjunto tem 3 torres, e esta soma 12 pavimentos com 8 apartamentos por andar. A incorporação é da Realiza.

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Lançamento Pronto para morar

Apartamentos

Francisco Malheiros

Setor Bueno, Goiânia

3 quartos 2 vagas 114 m²

A partir de R$ 968.500,00

O Francisco Malheiros fica na Rua T-51, no Setor Bueno, em Goiânia. São apartamentos de 114,80 m², com 3 quartos, todos em suíte, e 2 vagas.… O Francisco Malheiros fica na Rua T-51, no Setor Bueno, em Goiânia. São apartamentos de 114,80 m², com 3 quartos, todos em suíte, e 2 vagas. A torre é única, com 25 pavimentos e 102 unidades, e cada andar recebe 4 apartamentos — o que dá a cada unidade duas faces livres. A incorporação é da Irmãos Malheiros Construtora.

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Lançamento 09/2029

Apartamentos

Dual OM Stay

Setor Marista, Goiânia

1 quartos 21 - 40 m²

A partir de R$ 270.000,00

O Dual OM Stay fica na Rua 1130, no Setor Marista, em Goiânia. São apartamentos de 21 m² a 40 m², com 1 quarto. A arquitetura é do escritóri… O Dual OM Stay fica na Rua 1130, no Setor Marista, em Goiânia. São apartamentos de 21 m² a 40 m², com 1 quarto. A arquitetura é do escritório Bittar Arquitetura, fundado em 2001 pelos irmãos Eduardo e Karla Bittar, com paisagismo da Florentino Arquitetura Paisagística. As áreas comuns levam assinatura de marcas de fora: lavanderia OMO, academia Flex Home e lounge de eventos Vero Festas. A torre tem 30 pavimentos e 360 unidades. A incorporação é da OM.

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Lançamento 06/2029

Apartamentos

Casamérica Parque Cascavel

Parque Amazônia, Goiânia

1 vagas 43 - 49 m²

A partir de R$ 353.437,65

O Casamérica Parque Cascavel fica na Avenida Padre Orlando de Morais, no Parque Amazônia, a 300 metros do Parque Cascavel, em Goiânia. São a… O Casamérica Parque Cascavel fica na Avenida Padre Orlando de Morais, no Parque Amazônia, a 300 metros do Parque Cascavel, em Goiânia. São apartamentos de 43 m² a 49,48 m², com 2 quartos e 1 vaga, e a unidade maior tem suíte. O piso é porcelanato 84×84 e as bancadas da cozinha e dos banheiros são de granito arabesco. A torre tem 27 pavimentos e 324 unidades, em terreno de 3.925 m². A incorporação é da CMO.

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Lançamento Pronto para morar

Apartamentos

Zoe Habitat

Parque Solar do Agreste A, Goiânia

3 quartos 2 - 3 vagas 102 m²

A partir de R$ 1.112.697,00

O Zoe Habitat fica na Rua 4, no Parque Solar do Agreste A, em Rio Verde, voltado para o verde do Parque Espelho d’Água. São apartament… O Zoe Habitat fica na Rua 4, no Parque Solar do Agreste A, em Rio Verde, voltado para o verde do Parque Espelho d’Água. São apartamentos de 102 m², com 3 quartos, todos em suíte, e 2 vagas. O living é integrado à cozinha, e a unidade sai com fechadura digital na porta e tomada USB em todas as suítes. A torre tem 22 pavimentos e 72 unidades. A incorporação é da Habitat.

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Lançamento Pronto para morar

Apartamentos

Lourenzzo Village

Vila Rosa, Goiânia

2 quartos 1 vagas 57 m²

A partir de R$ 359.539,80

O Lourenzzo Village fica na Rua Alaor Mendonça, na Vila Rosa, região sudoeste de Goiânia. São apartamentos de 57,11 m², com 2 quartos, 1 suí… O Lourenzzo Village fica na Rua Alaor Mendonça, na Vila Rosa, região sudoeste de Goiânia. São apartamentos de 57,11 m², com 2 quartos, 1 suíte e 1 vaga, e há opção de retirar a varanda para ampliar a sala. A torre tem 27 pavimentos e 200 unidades, com 8 apartamentos por andar, em terreno de 2.032,80 m². A incorporação é da LIC.

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Lançamento 08/2029

Apartamentos

Hype Ricardo Paranhos

Setor Marista, Goiânia

1 - 2 quartos 1 vagas 29 - 74 m²

A partir de R$ 406.000,00

O Hype Ricardo Paranhos fica na Rua 1143, no Setor Marista, com o Parque Areião nas proximidades, em Goiânia. São apartamentos de 29 m² a 74… O Hype Ricardo Paranhos fica na Rua 1143, no Setor Marista, com o Parque Areião nas proximidades, em Goiânia. São apartamentos de 29 m² a 74 m², com 1 a 2 quartos, 1 a 2 suítes e 1 vaga. Todas as unidades saem com fechadura digital com Wi-Fi, que aceita configuração remota, e a suíte tem infraestrutura completa para ar-condicionado. A torre tem 28 pavimentos e 308 unidades. A incorporação é da Terral.

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Lançamento 12/2029

Apartamentos

Fusion Dinâmica Home

Nova Suiça, Goiânia

2 - 3 quartos 1 - 2 vagas 58 - 107 m²

A partir de R$ 582.900,00

O Fusion Dinâmica Home fica na Rua C-252, na Nova Suiça, a 300 metros da Praça C-232, em Goiânia. São apartamentos de 58,29 m² a 107 m², com… O Fusion Dinâmica Home fica na Rua C-252, na Nova Suiça, a 300 metros da Praça C-232, em Goiânia. São apartamentos de 58,29 m² a 107 m², com 2 a 3 quartos, 1 a 3 suítes e 1 a 2 vagas. A fachada trabalha planos e texturas em linhas horizontais, com variação de espessuras e tonalidades. A torre tem 25 pavimentos e 176 unidades, com 8 apartamentos por andar. A incorporação é da Dinâmica.

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Lançamento Pronto para morar

Apartamentos

Estação 44

Setor Norte Ferroviário, Goiânia

2 - 3 quartos 1 - 2 vagas 59 - 76 m²

A partir de R$ 441.990,33

O Estação 44 fica na Rua 5, no Setor Norte Ferroviário, perto do Shopping Estação Goiânia. São apartamentos de 59,80 m² a 76,12 m², com 2 a … O Estação 44 fica na Rua 5, no Setor Norte Ferroviário, perto do Shopping Estação Goiânia. São apartamentos de 59,80 m² a 76,12 m², com 2 a 3 quartos, 1 suíte e 1 a 2 vagas. A arquitetura é de Ana Gabriela Lins, do escritório Galvão Arquitetura, com tons neutros e desenho simples. A torre tem 27 pavimentos e 150 unidades, com 6 apartamentos por andar. A incorporação é da MCA Engenharia.

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Lançamento 01/2027

Apartamentos

Cult Oxford

Setor Leste Universitário, Goiânia

2 quartos 1 - 2 vagas 63 - 64 m²

A partir de R$ 610.019,85

O Cult Oxford fica na Rua 233, no Setor Leste Universitário, a 5 minutos do centro de Goiânia e a um passo da Universidade Federal de Goiás.… O Cult Oxford fica na Rua 233, no Setor Leste Universitário, a 5 minutos do centro de Goiânia e a um passo da Universidade Federal de Goiás. São apartamentos de 63,88 m² a 64,37 m², com 2 quartos, 1 a 2 suítes e 1 a 2 vagas. Todas as unidades saem com fechadura eletrônica e preparação para ar-condicionado. A torre tem 32 pavimentos e 224 unidades. A incorporação é da Sim Engenharia.

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Lançamento 12/2030

Apartamentos

Passos Flamboyant

Alto da Glória, Goiânia

2 - 3 quartos 1 - 2 vagas 60 - 100 m²

A partir de R$ 660.000,00

O Passos Flamboyant fica na Rua Natal, no Alto da Glória, perto do Flamboyant Shopping, em Goiânia. São apartamentos de 60 m² a 100 m², com … O Passos Flamboyant fica na Rua Natal, no Alto da Glória, perto do Flamboyant Shopping, em Goiânia. São apartamentos de 60 m² a 100 m², com 2 a 3 quartos, 1 a 3 suítes e 1 a 2 vagas. O piso é porcelanato 84×84 em toda a unidade e a bancada da cozinha, granito branco Siena. Todos os quartos e a sala saem com ponto de ar-condicionado. A torre tem 30 pavimentos e 208 unidades. A incorporação é da CMO.

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Lançamento 07/2028

Apartamentos

Ludovic Apartments Goiânia

Setor Central, Goiânia

2 - 3 quartos 1 - 2 vagas 75 - 97 m²

A partir de R$ 641.653,45

O Ludovic Apartments fica na Rua 24, quadra 77, no Setor Central de Goiânia, entre a Alameda Botafogo e a Avenida Anhanguera. São apartament… O Ludovic Apartments fica na Rua 24, quadra 77, no Setor Central de Goiânia, entre a Alameda Botafogo e a Avenida Anhanguera. São apartamentos de 75,75 m² a 97,68 m², com 2 a 3 quartos, 2 a 3 suítes e 1 a 2 vagas. As unidades de 75 m² e 97 m² têm varanda com churrasqueira a carvão. A torre tem 33 pavimentos e 208 unidades, com 8 apartamentos por andar. A incorporação é da Tapajós.

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Lançamento 09/2027

Apartamentos

Casa Du Lago

Setor Oeste, Goiânia

2 - 3 quartos 1 - 2 vagas 66 - 89 m²

A partir de R$ 623.665,66

O Casa Du Lago fica na Avenida R-1, no Setor Oeste, a 100 metros do Lago das Rosas, em Goiânia. São apartamentos de 66,30 m² a 89,70 m², com… O Casa Du Lago fica na Avenida R-1, no Setor Oeste, a 100 metros do Lago das Rosas, em Goiânia. São apartamentos de 66,30 m² a 89,70 m², com 2 a 3 quartos, 1 a 3 suítes e 1 a 2 vagas. As unidades levam bancada em mármore ou granito na cozinha e nos banheiros, porcelanato 60×60 e persiana de enrolar nos quartos. A torre tem 25 pavimentos e 176 unidades. A incorporação é da MZN.

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Lançamento 12/2029

Apartamentos

Biografia Parque Cascavel Goiânia

Vila Rosa, Goiânia

2 - 3 quartos 1 - 2 vagas 60 - 107 m²

A partir de R$ 497.000,00

O Biografia Parque Cascavel fica na Avenida Francisco de Melo, na Vila Rosa, região sudoeste de Goiânia, em frente ao Parque Cascavel. São a… O Biografia Parque Cascavel fica na Avenida Francisco de Melo, na Vila Rosa, região sudoeste de Goiânia, em frente ao Parque Cascavel. São apartamentos de 60,96 m² a 107,82 m², com 2 a 3 quartos, 1 a 3 suítes e 1 a 2 vagas. A fachada leva esquadrias e guarda-corpo com pintura eletrostática bronze, ACM perfurado e pedras naturais. A torre tem 30 pavimentos e 410 unidades. A incorporação é da Legado.

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