O Aldeia dos Sonhos é um condomínio horizontal de lotes no Residencial Aldeia dos Sonhos, em Hidrolândia, com acesso pela GO-319, perto da BR-153. Os lotes vão de 1.200,00 m² a 1.854,81 m², num terreno de 831.104,68 m² com áreas verdes e pomares. A infraestrutura está concluída, e o condomínio já tem casas construídas e lazer pronto.
A Tropical Urbanismo e Incorporação assina o Aldeia dos Sonhos, com 386 lotes residenciais em 35 quadras, implantado na Fazenda Santo Antônio, em Hidrolândia. Os lotes somam 482.200,22 m². A portaria fica na ilha central da Avenida Angicos, na entrada do condomínio.
O condomínio fica junto à GO-319, no trecho entre Aparecida de Goiânia e Nova Fátima, perto do entroncamento com a BR-153. O Aparecida Shopping está a 10 minutos, a UNIP a 15 e o Flamboyant Shopping a 20. Pelo eixo da BR-153 se chega ao Polo Industrial, ao Polo Agroindustrial e à UFG.
Conheça as opções disponíveis
Os lotes do Aldeia dos Sonhos vão de 1.200,00 m² a 1.854,81 m² e recebem uma residência unifamiliar cada, sem uso comercial. No lote, os muros de divisa laterais e de fundo podem ter até 2 metros, e a faixa do recuo frontal fica reservada ao jardim. O condomínio é fechado por muro e gradil de 2,5 metros e tem quadra de tênis de saibro, campo society, quadra de esportes, quiosque com churrasqueira, pista de caminhada e playground.
Cada lote do Aldeia dos Sonhos tem frente para rua interna com pavimento TSD e capa selante, com meio-fio, e rede de energia aérea com iluminação pública. A casa precisa somar no mínimo 120 m² de área construída e respeitar recuos de 5 metros na frente e de 2 metros nas laterais e no fundo. A calçada segue o padrão da associação e é construída pelo comprador.
| Tipo de imóvel | Valor | Metragem |
|---|---|---|
| Lote | R$ 593.345,42 | 1.200,00 m² |
| Lote | R$ 513.133,81 | 1.201,64 m² |
| Lote | R$ 792.063,25 | 1.854,81 m² |
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Dados principais do projeto
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O Aldeia dos Sonhos concentra o lazer numa área interna do condomínio, entre árvores, com as quadras, o campo society, o quiosque e o playground. As áreas verdes do loteamento têm pomares.
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A Tropical Urbanismo e Incorporação desenvolve empreendimentos com foco em desenvolvimento sustentável e qualidade de vida. No Aldeia dos Sonhos, a loteadora é a Aldeia do Sonho Empreendimentos Imobiliários Ltda., com sede em Goiânia, que executou e concluiu a infraestrutura do loteamento, da pavimentação das ruas ao sistema de água e à guarita de controle de acesso.
Construtora: Tropical Urbanismo
O Aldeia dos Sonhos tem infraestrutura própria em Hidrolândia. A água vem de um sistema de captação, tratamento e distribuição construído pela loteadora, com poço artesiano e reservatório em área interna. As águas da chuva seguem para swales, canais de drenagem ecológica que guardam e infiltram a água no solo e ajudam a recarregar o lençol freático.
O Aldeia dos Sonhos fica no Residencial Aldeia dos Sonhos, em Hidrolândia, Goiás, com acesso pela GO-319, no sentido de Nova Fátima, perto da BR-153.
São lotes residenciais para construção de casa, a partir de 1.200,00 m². Lotes vizinhos podem ser unidos num só, e as regras do condomínio continuam valendo para o lote resultante.
A entrada tem uma rotatória diante da portaria, e as avenidas Angicos, Aroeiras e Jatobás organizam o traçado interno. As quadras são alongadas, várias ruas terminam em retornos circulares, e a área de lazer fica junto a uma das áreas verdes.
Famílias que querem construir casa em lote acima de 1.200 m², em condomínio horizontal com portaria e lazer prontos, mantendo acesso a Aparecida de Goiânia e a Goiânia pela BR-153.
O comprador encontra infraestrutura concluída, áreas de lazer construídas e vizinhança já formada, e pode começar a obra depois de aprovar o projeto na associação e obter o alvará da prefeitura.
A associação mantém equipe de portaria e segurança 24 horas, com equipamentos de vigilância no perímetro, sistema de monitoramento e rondas periódicas. Uma pista em chão batido contorna o perímetro interno para as motos e bicicletas da segurança.
Não há rede coletora comum. Cada casa trata o esgoto no próprio lote, em sistema individual tipo eco-fossa, com projeto fornecido pela associação. Fossa negra e fossas convencionais são proibidas, e o sistema precisa estar instalado antes do início da obra.
O projeto da casa precisa ser aprovado pela associação antes do alvará. Não são permitidas casas tipo meia-água, pré-moldadas ou pré-fabricadas, nem grades e cerca elétrica sobre os muros de divisa. As ligações de energia e telefone até a casa são subterrâneas, e o aterro nos recuos não passa de 1 metro.
Sim. A AMASONHO, associação dos moradores do Residencial Aldeia dos Sonhos, administra as áreas comuns e a coleta de lixo e aplica o regimento interno, que limita a velocidade nas ruas internas a 40 km/h.
Sim. A Prefeitura de Hidrolândia aprovou o loteamento pelo decreto 029/2008, de 18/03/2008, e o registro está sob o número R-06-10.876 no Cartório de Registro de Imóveis de Hidrolândia.
