O Aldeia do Parque é um loteamento fechado na Avenida São João, no Conjunto Residencial Storil, em Aparecida de Goiânia. Os lotes residenciais partem de 250 m² e somam 110.716,90 m², dentro de um perímetro murado de 201.274,87 m². O projeto reserva 27.727,76 m² de área verde e prevê ruas internas em asfalto quente tipo CBUQ, com meio-fio e sarjetas.
A Tropical Urbanismo e Incorporação assina o Aldeia do Parque, com 418 lotes residenciais em 13 quadras, implantado na Gleba 03 da Fazenda Santo Antônio, em Aparecida de Goiânia. A portaria de controle de acesso fica de frente para a Avenida São João.
O Supermercado Tatico fica a 2 minutos do loteamento; o Buriti Shopping e o Polo Empresarial, a 8; o Colégio Galle, a 9; e o Colégio WRJ, a 10. O Hospital Santa Mônica está a 14 minutos e o Flamboyant Shopping, a 17. A BR-153, o Anel Viário e a Avenida São Paulo passam perto do condomínio.
Conheça as opções disponíveis
Os lotes residenciais do Aldeia do Parque começam em 250 m² e ficam em condomínio de acesso restrito, fechado por muro e gradil de 3 metros de altura em todo o perímetro. No lote, o muro de divisa nas laterais e no fundo tem de 2 a 2,5 metros, sem fechamento na frente. O lazer tem piscina, academia, brinquedoteca, quadras esportivas, campo society e salão de festas.
Com área a partir de 250 m², cada lote do Aldeia do Parque é entregue com demarcação em concreto. A calçada da frente segue o padrão definido pela associação e é executada pelo comprador, sem árvores ou paisagismo na faixa. A casa precisa ter pelo menos 90 m² de área construída e respeitar o recuo frontal de 5 metros, que não pode receber a vaga de estacionamento.
| Tipo de imóvel | Valor | Metragem |
|---|---|---|
| Lote | Consulte valores | 250,00 m² |
Dados principais do projeto
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O Aldeia do Parque tem duas áreas de lazer. Além dos itens da lista, o condomínio reúne três quiosques com churrasqueira e forno de pizza, o espaço gourmet, o centro ecumênico e a área para feira.
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A Tropical Urbanismo e Incorporação tem mais de 40 anos de atuação no mercado imobiliário e trabalha com foco em desenvolvimento sustentável. O Aldeia do Parque segue a linha dos demais projetos da marca, com estrutura que combina segurança, lazer e áreas verdes. As obras de infraestrutura e a responsabilidade técnica são da Aldeia do Parque Agropecuária Ltda., empresa do empreendimento sediada em Goiânia.
Construtora: Tropical Urbanismo
A infraestrutura do Aldeia do Parque segue projetos junto às concessionárias de Aparecida de Goiânia. O abastecimento de água segue projeto da SANEAGO, com quem a empreendedora firmou termo de parceria, e o esgoto segue projeto de rede coletora interligada ao sistema operado pela BRK. A rede de energia é aérea, com iluminação pública, em projeto junto à Enel. As ruas internas recebem galeria de águas pluviais e sinalização viária.
O Aldeia do Parque fica na Avenida São João, no Conjunto Residencial Storil, em Aparecida de Goiânia, Goiás. O acesso a Goiânia é pela BR-153.
São lotes residenciais a partir de 250 m², vendidos sem construção, para o comprador erguer a própria casa dentro do condomínio.
As quadras residenciais se alinham em faixas paralelas. Uma área de lazer fica perto da portaria, com as piscinas, a academia e a brinquedoteca, e a outra ocupa o centro do loteamento, com as quadras de tênis e o campo society. A praça de contemplação fica junto à entrada.
O Aldeia do Parque atende quem quer construir casa em condomínio fechado em Aparecida de Goiânia, com piscina, quadras e academia dentro do loteamento e supermercado, escolas, hospital e shoppings na região.
O lote fica em condomínio fechado, com projetos de água, esgoto e energia junto às concessionárias, galeria de águas pluviais e lazer dentro do perímetro. O entorno reúne supermercado, escolas, hospital e shoppings a poucos minutos.
A portaria tem duas guaritas, uma para o acesso social e outra para o de serviço, além de um prédio para a administração do condomínio. O acesso social tem duas entradas e duas saídas para veículos; o de serviço, uma entrada e uma saída, com passagem para pedestres nos dois. Visitantes entram após autorização do morador.
O código de obras limita o coeficiente de aproveitamento a 1 e a altura da casa a 6,5 metros, com até 8 metros para reservatório de água em no máximo 5% da cobertura. Em parede sem abertura, os recuos laterais e de fundo podem cair para 1 metro.
Pode. O código de obras permite o fracionamento do lote, desde que cada parte mantenha pelo menos 250 m².
Sim. A Associação de Moradores do Residencial Aldeia do Parque tem estatuto, regimento interno e código de obras próprios. Pelo regimento, os prestadores de serviço entram nas obras de segunda a sexta-feira, das 7h às 17h.
Sim. A Prefeitura de Aparecida de Goiânia aprovou o Aldeia do Parque como loteamento de acesso restrito por decreto municipal de 10 de maio de 2021, com registro no R7 da matrícula 201.272 do Cartório de Registro Geral de Imóveis de Aparecida de Goiânia.
