O Flores do Cerrado é um loteamento residencial em Goiânia, com frente para a Avenida Ary José Cascão e lotes de 360,00 m² a 2.242,46 m². O lote padrão tem 12,00 m de frente por 30,00 m de fundo, e os de esquina ganham metragem própria. As ruas internas levam nomes de árvores e flores, como Ipê Amarelo, Baru, Pequizeiro, Paineira, Cedro e Espatódia.
O Residencial Flores do Cerrado fica entre a Avenida Ary José Cascão e a Avenida Contorno, com a Rua Otávio Tavares de Morais Filho no lado oposto à avenida principal. No centro do traçado, a Avenida Maria Dalva Morais Aguiar cruza a Avenida Maria Coraci de Morais, as duas com canteiro central arborizado.
O loteamento faz divisa com o Setor dos Bandeirantes, o Residencial Fonte das Águas e os Sítios Recreio dos Bandeirantes. Pela Rua Araguaia e pela Avenida Contorno, as ruas internas se ligam aos bairros vizinhos.
Conheça as opções disponíveis
O Flores do Cerrado vende lotes residenciais de 360,00 m² a 2.242,46 m², reunidos nas quadras da borda do loteamento. Essas quadras margeiam a Avenida Ary José Cascão e a Avenida Arquiteto Márcio Heluízio Costa Carvalho, ambas de pista dupla. O miolo do traçado fica com as áreas públicas, reservadas para escola, centro de saúde e praça, e com as quadras de incorporação, separadas dos lotes.
O lote padrão mede 12,00 m de frente por 30,00 m de fundo, com 360,00 m². Nas esquinas e pontas de quadra, a área vai de 366,87 m² a 578,88 m². Os dois maiores terrenos, de 1.873,44 m² e 2.242,46 m², ficam junto à Avenida Ary José Cascão, ao lado da área verde triangular do cruzamento com a Avenida Maria Dalva Morais Aguiar. As ruas têm asfalto e meio-fio.
| Tipo de imóvel | Valor | Metragem |
|---|---|---|
| Lote | Consulte valores | 360,00 m² |
| Lote | Consulte valores | 2.242,46 m² |
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Dados principais do projeto
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As áreas públicas do Flores do Cerrado formam faixas verdes sinuosas no miolo do loteamento, entre as quadras de incorporação. Nelas ficam reservados espaços para escolas de educação infantil, fundamental e de ensino médio, um centro de saúde, quadras de esportes e uma praça com parque infantil. Uma das faixas verdes fica reservada para a recarga do sistema de drenagem, e a rotatória central, para a Praça Otávio Lúcio.
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O Flores do Cerrado ocupa uma gleba de 489.300,00 m², parte da Fazenda São Domingos, no lugar denominado Pinguela Preta. O traçado tem 124 lotes residenciais em seis quadras de borda e 16 quadras de 9.645,40 m² a 18.894,19 m² destinadas a incorporações, com as áreas públicas no centro e ruas curvas acompanhando as faixas verdes.
O acesso principal ao Flores do Cerrado é a Avenida Ary José Cascão, cujo novo traçado acompanha a frente do loteamento. O terreno fica no limite de Goiânia com Trindade e Goianira. Na mesma região correm os córregos Gilberto e Mato Grosso, e o entorno mistura bairros residenciais, chácaras e sítios de recreio.
O Flores do Cerrado fica em Goiânia, com frente para a Avenida Ary José Cascão e acesso também pela Avenida Contorno e pela Rua Araguaia.
São lotes residenciais para construir, de 360,00 m² a 2.242,46 m². O padrão tem 12,00 m de frente por 30,00 m de fundo.
O traçado concentra os lotes nas quadras da borda e deixa o miolo para faixas verdes sinuosas e quadras de incorporação, com uma rotatória no cruzamento das duas avenidas centrais.
Quem quer construir casa em Goiânia, em lote de 360,00 m², com áreas reservadas para escola, centro de saúde e praça dentro do próprio loteamento.
O loteamento reserva áreas públicas para educação, saúde, esporte e lazer, tem ruas asfaltadas e fica colado a bairros já formados.
Nas quadras da borda, ao longo da Avenida Ary José Cascão e da Avenida Arquiteto Márcio Heluízio Costa Carvalho, separados das quadras de incorporação do miolo.
Sim. A gleba está registrada na matrícula 75.075 do Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Goiânia.
São quadras grandes, separadas dos lotes residenciais, destinadas a empreendimentos de incorporação. Ficam no miolo do traçado, entre as faixas verdes.
Sim. As ruas do Flores do Cerrado têm asfalto e meio-fio, e as avenidas principais são de pista dupla.
Chácaras Recreio dos Bandeirantes, Estância Aroeira, Residencial Paineiras, Jardim Ipanema, Jardim Scala, Parque Serra Branca, Setor Maysa, Setor Palmares e os conjuntos Dona Íris I e II.