O Rio Tucumã Manaíra fica em Manaíra, em João Pessoa, com apartamentos de 87,33 m² a 98 m², 3 quartos, 2 a 3 suítes e 2 vagas. O projeto preserva árvores no terreno, adota recuo frontal de 11 metros, paredes duplas e tijolos de 14 cm. Ricardo Nogueira assina a arquitetura, Patrícia Lago o paisagismo e a incorporação é da Conserpa Enger.
A Conserpa Enger implanta o Rio Tucumã em Manaíra com arquitetura de Ricardo Nogueira e paisagismo de Patrícia Lago. A torre utiliza recuo amplo, praça verde e iluminação natural, enquanto paredes duplas entre unidades e alvenaria de 14 centímetros favorecem desempenho térmico e acústico.
Manaíra oferece comércio, serviços, lazer e conexões urbanas consolidadas em João Pessoa. A localização na Avenida Sapé aproxima os moradores de diferentes atividades do bairro e, somada à infraestrutura residencial, sustenta mobilidade cotidiana, procura e valorização imobiliária.
Conheça as opções disponíveis
Os apartamentos variam de 87,33 m² a 98 m², com 3 quartos, 2 a 3 suítes e 2 vagas, além de piscinas, academia, quadra, gourmet, coworking e áreas infantis.
Apartamentos de 87,33 m² e 98 m², ambos com 3 quartos, 2 ou 3 suítes e 2 vagas.
| Tipo de imóvel | Valor | Metragem | Quartos | Suítes | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | R$ 998.740,03 | 87,33 m² | 3 | 2 | 2 |
| Apartamento | R$ 1.333.337,94 | 98 m² | 3 | 3 | 2 |
Dados principais do projeto
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O lazer ocupa os pilotis e dois mezaninos do Rio Tucumã. Coworking, sala de estudos, guarda-volumes e espaço pet completam as áreas comuns, enquanto horta comunitária, praça verde, bicicletário, coleta seletiva, energia solar e as árvores preservadas no terreno marcam o partido ambiental. A entrada passa por eclusa e lobby, com três elevadores, e os apartamentos têm acesso social e de serviço, varandas amplas, aquecimento a gás, paredes duplas em tijolo de 14 cm e banheiro de serviço por pavimento.
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A Conserpa Enger incorpora o Rio Tucumã e reúne 53 anos de atuação. Ricardo Nogueira responde pela arquitetura e Patrícia Lago pelo paisagismo. A proposta combina torre familiar, soluções térmicas e acústicas, entrada urbana verde, iluminação natural e lazer distribuído em diferentes níveis.
Construtora: Conserpa Enger
O Rio Tucumã reúne apartamentos de 3 quartos, construção voltada ao conforto térmico e lazer familiar em Manaíra.
O empreendimento fica em Manaíra, em João Pessoa, na Avenida Sapé, próximo ao encontro com a Geraldo Costa. O bairro possui infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer. A localização favorece deslocamentos cotidianos e acesso a diferentes setores urbanos da capital paraibana.
São apartamentos de 3 quartos, em duas plantas. A unidade de 87,33 m² possui 2 suítes e 2 vagas. O apartamento de 98 m² oferece 3 suítes e também 2 vagas. As plantas incluem varandas amplas e entradas social e de serviço.
Ricardo Nogueira assina a arquitetura e Patrícia Lago o paisagismo. A implantação supera o recuo obrigatório e cria uma praça verde de entrada. Árvores originais foram preservadas, e a torre utiliza muita luz natural, paredes duplas e tijolos espessos para melhorar o conforto.
O projeto atende famílias que procuram 3 quartos, varandas amplas e estrutura adequada a diferentes gerações. Piscinas, playground, kids, quadra, academia e pet place contemplam lazer, enquanto coworking, sala de estudos, horta e festas apoiam trabalho, convivência e rotina comunitária.
O recuo de 11 metros, as árvores mantidas e as soluções construtivas se destacam. Paredes duplas, tijolos de 14 centímetros, iluminação natural, energia solar, horta, piscinas, quadra, coworking, academia e áreas infantis combinam conforto, sustentabilidade e lazer familiar em Manaíra.
Os apartamentos possuem 87,33 m² e 98 m². Ambos têm 3 quartos e 2 vagas. A diferença principal aparece na quantidade de suítes: a primeira unidade conta com 2, enquanto a segunda organiza os três quartos como suítes.
As duas plantas apresentam 2 ou 3 suítes. O apartamento de 87,33 m² possui 2 suítes entre os 3 quartos. A unidade de 98 m² oferece 3 suítes, configurando todos os quartos dessa forma e mantendo 2 vagas por unidade.
Os dois apartamentos apresentados contam com 2 vagas. A quantidade permanece igual na planta de 87,33 m², com 2 suítes, e na unidade de 98 m², com 3 suítes. O estacionamento se conecta aos pavimentos por três elevadores de circulação.
A Conserpa Enger é responsável pela incorporação do Rio Tucumã e apresenta 53 anos de atuação. A empresa desenvolveu a torre com arquitetura de Ricardo Nogueira e paisagismo de Patrícia Lago, reunindo 81 unidades, três apartamentos por andar e três elevadores.
O lazer inclui piscinas, deck molhado, academia, funcional interno e externo, quadra poliesportiva, salão de festas, gourmet, churrasqueira, lounge e praça. Sala de estudos, coworking, pet place, espaço kids, playground e horta comunitária complementam atividades para várias idades entre os moradores.
Imóvel/Lançamento divulgado em parceria com corretores locais devidamente registrados no CRECI-PB.
