23 Paysandu Flamengo
O Paysandu 23 possui localização privilegiada na rua mais charmosa do Flamengo, fica a uma quadra da praia e do Parque do Flamengo, e conta com infraestrutura completa de comércio e serviços nos arredores. O projeto exclusivo é constituído por 50 unidades, imóveis confortáveis e elegantes.
23 Paysandu Flamengo Preço
O 23 Paysandu é um empreendimento composto por apartamentos tipo e apartamentos garden, com o diferencial de oferecer plantas flexíveis cuja configuração pode ser personalizada para que combine ainda mais com os moradores. Entre as configurações possíveis, está a transformação do quarto em suíte (nas unidades de 1 quarto) e a opção de cozinha americana, que dá ao imóvel um toque contemporâneo e prático.
Os apartamentos tipo possuem área total interna que vai de 28 m² até 47 m², 1 ou 2 quartos e opções de unidades com 1 suíte. Os imóveis, de metragens mais enxutas, são perfeitos para quem vive uma vida mais prática e dinâmica, e que não abre mão da elegância e do conforto para a sua moradia.
Os apartamentos garden possuem metragens que variam de 48 m² até 81 m², 1 ou 2 quartos e unidades que incluem 1 suíte. As unidades possuem lindos terraços descobertos que oferecem uma belíssima vista para a região e têm previsão de espaço para instalação de piscina e deck.
Apartamentos 23 Paysandu Flamengo
Os apartamentos do 23 Paysandu possuem metragens que variam de 28 m² até 47 m², com 1 ou 2 quartos e 1 suíte. Os imóveis são confortáveis e suas dimensões mais reduzidas são ideais para aqueles que possuem um estilo de vida mais prático e dinâmico.
O empreendimento conta com o diferencial das plantas flexíveis, que permitem que o morador escolha as configurações de imóvel que mais se adequam à sua personalidade, ao seu cotidiano e ao seu estilo.
As unidades de 1 quarto possuem opção de plantas personalizáveis que possibilitam a configuração do imóvel com uma suíte e também com uma cozinha do modelo americano, enquanto que as unidades com 90 m² possuem terraço descoberto e opção de cozinha americana nas possibilidades de ajuste da planta.
| Tipo de imóvel | Valor | Metragem | Quarto(s) | Suíte(s) |
| Apartamento | Vendido | 28 m² | 1 | – |
| Apartamento | R$ 504.000,00 | 32 m² | 1 | – |
| Apartamento | R$ 665.000,00 | 42 m² | 1 | – |
| Apartamento | R$ 745.000,00 | 46 m² | 2 | 1 |
| Apartamento | Vendido | 90 m² | 2 | 1 |
Apartamentos Garden 23 Paysandu Flamengo
Os apartamentos garden do 23 Paysandu Flamengo possuem área total interna que varia de 48 m² até 81 m², e contam com opções de 1 ou 2 quartos incluindo suíte e previsão de vaga na garagem do condomínio.
As unidades possuem cômodos espaçosos e quartos confortáveis e elegantes, e o projeto do empreendimento apresenta diversas possibilidades de personalização das plantas, que podem ser ajustadas no momento da aquisição do imóvel.
Os gardens contam ainda com um terraço descoberto muito charmoso e que oferece vista privilegiada para a região, além de contarem com espaço previsto para piscina e deck.
| Tipo de imóvel | Valor | Metragem | Quarto(s) | Suíte(s) |
| Apartamento garden | Vendido | 48 m² | 1 | – |
| Apartamento garden | Vendido | 64 m² | 1 | – |
| Apartamento garden | Vendido | 76 m² | 2 | 1 |
| Apartamento garden | Vendido | 81 m² | 1 | – |
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Plantas 23 Paysandu Flamengo
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Ficha Técnica
Condomínio 23 Paysandu
O 23 Paysandu Flamengo fica na Rua Paissandu, a rua mais charmosa do Flamengo. O condomínio fica próximo aos mais variados comércios e serviços do bairro, além de estar próximo ao Parque do Flamengo, o que contribui para a região ser ainda mais valorizada.
O projeto arquitetônico do condomínio é assinado pela Cité e mescla o contemporâneo e o clássico no estilo Art Dèco, compondo a imagem de elegância e beleza que o projeto apresenta em seu conceito. Os jardins no térreo do condomínio fazem parte do projeto paisagístico criado pelo Escritório Burle Marx, e destacam a belíssima arquitetura da fachada marcando a entrada com folhagens exuberantes, flores tropicais e palmeiras.
O empreendimento tem a previsão de oferecer segurança com monitoramento 24 horas ao dia por circuito fechado de TV, WiFi nas áreas comuns, tomadas USB e inúmeras alternativas que visam facilitar a vida e otimizar o tempo dos moradores. As áreas de lazer e os serviços oferecidos pelo condomínio procuram atender as mais diversas necessidades cotidianas dos moradores, desde as horas de descanso e diversão até os compromissos profissionais.
O espaço gourmet do condomínio é aberto diariamente como um bar para uso exclusivo dos moradores, e também pode ser reservado para confraternizações, jantares e recepções. A necessidade cada vez maior de estruturas para home office é contemplada pelos espaços de trabalho do 23 Paysandu, que conta com sala de reuniões formal e informal, espaço de cafeteria e estações de coworking com conexão WiFi.
O prédio inclui ainda espaço para guarda de entregas e volumes, central de equipamentos esportivos e utensílios compartilhados, lavanderia e bicicletário com tomada para bicicleta elétrica. A administração do condomínio contará também com um app, desenvolvido de forma exclusiva para os moradores, com o objetivo de tornar mais eficiente o agendamento dos serviços condominiais e a interação com as facilidades do prédio.
Construtora Piimo 23 Paysandu
A construtora responsável pelo 23 Paysandu é a Piimo, especializada em empreendimentos residenciais de alto padrão na zona Sul do Rio de Janeiro.
A empresa, gerida por profissionais com mais de 20 anos de atuação no mercado imobiliário, é reconhecida por oferecer projetos de alta qualidade de construção em localizações privilegiadas, atendimento personalizado e cumprimento de prazos.
23 Paysandu Piimo
O 23 Paysandu Piimo está situado no bairro Flamengo, na Rua Paissandu 23, a uma quadra da praia. A rua, considerada a mais charmosa e uma das mais conhecidas da região, é cheia de vida e possui boa iluminação pública, além de ser próxima a diversos pontos de referência importantes do Rio de Janeiro.
O condomínio fica a uma quadra do Parque do Flamengo, que é considerado o maior parque urbano à beira mar do mundo e reúne o maior complexo esportivo da cidade. O Parque possui 7 quilômetros de extensão dedicados ao esporte, ao lazer, à arte e à cultura, e conta com museus, casas de eventos, monumentos históricos, restaurantes, ciclovia, pista de cooper, quadras de esportes, pista de skate e marina para esportes náuticos, além de uma vista privilegiada para o Pão de Açúcar e a Baía de Guanabara. A região se configura em um convite irrecusável para passeios a pé com a família e amigos, para praticar esportes e para programas culturais e gastronômicos.
O Flamengo fica próximo aos bairros Botafogo e Laranjeiras, e conta com vias importantes que são estratégicas para o trânsito do Rio de Janeiro, como por exemplo a Senador Vergueiro, a Marquês de Abrantes, a Infante Dom Henrique e a própria Paissandu que facilitam a mobilidade e tornam mais efetivo o acesso aos mais diversos bairros da cidade.