O Loteamento Rio das Pedras oferece lotes padrão com 300 m², em uma das regiões que mais crescem em Itajaí. Com infraestrutura urbana completa e terrenos bem dimensionados, o empreendimento é ideal tanto para construção residencial quanto comercial. Cada lote possui 12 metros de frente por 25 metros de profundidade, garantindo espaço, ventilação e valorização para qualquer tipo de projeto.
Localizado na Avenida Itaipava, o Loteamento Rio das Pedras está cercado por infraestrutura consolidada e serviços essenciais como escolas, unidades de saúde, comércio e vias de acesso. São 34 lotes com viabilidade para casas, sobrados, prédios, galpões e empreendimentos comerciais. O projeto conta com mais de 4.000 m² de áreas verdes, ruas pavimentadas com paver de concreto, rede de água, esgoto, energia e iluminação pública.
O empreendimento está em uma das principais vias do bairro e conta com zoneamento ZRP2, com possibilidades diversas de uso e coeficiente de aproveitamento atrativo. É uma oportunidade segura para quem busca morar, empreender ou investir em um dos pontos com maior potencial de valorização em Itajaí.
Conheça as opções disponíveis
Os lotes possuem 300 m², com dimensões de 12×25 metros, prontos para receber projetos residenciais e comerciais. As ruas são pavimentadas com paver, e todos os lotes contam com infraestrutura de água, esgoto, energia elétrica e iluminação pública. O loteamento conta com calçadas de pedestres, estação de tratamento de esgoto própria e mais de 1.000 m² de área verde. Os terrenos estão disponíveis com financiamento direto com a loteadora, facilitando a aquisição.
Os terrenos do Loteamento Rio das Pedras possuem 300 m², com 12 metros de frente e 25 metros de profundidade. São indicados para a construção de residências unifamiliares, sobrados geminados ou empreendimentos comerciais, com zoneamento ZRP2 e diversas possibilidades construtivas. Os lotes oferecem boa orientação solar, recuos ideais e infraestrutura pronta para construir.
| Tipo de imóvel | Valor | Metragem |
|---|---|---|
| Terreno | R$ 376.000,00 | 300 m² |
Dados principais do projeto
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O loteamento não possui condomínio fechado, mas entrega infraestrutura urbana completa: ruas com pavimentação em paver, rede de água e esgoto em frente aos lotes, calçadas, iluminação pública e estação de tratamento de esgoto exclusiva. Com mais de 1.000 m² de área verde e área institucional integrada, o projeto oferece qualidade e segurança urbanística para quem deseja investir em local valorizado e com entrega prevista para dezembro de 2025.
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A Werte Empreendimentos atua em Santa Catarina com foco em loteamentos bem planejados, infraestrutura completa e localização estratégica. Com projetos sólidos como o Rio das Pedras, entrega segurança, valorização e mobilidade urbana em regiões em pleno crescimento.
Construtora: Werte Empreendimentos
O Loteamento Rio das Pedras está situado na Avenida Itaipava, próximo ao nº 2.300, em uma das localizações mais estratégicas de Itajaí. Próximo à BR-101, Rodovia Antônio Heil e com rápido acesso ao centro da cidade, o bairro concentra empresas, indústrias, serviços públicos e comércio ativo. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou deseja investir em um local com alto potencial de valorização.
Imóvel/Lançamento divulgado em parceria com corretores locais devidamente registrados no CRECI-SC.
