O Stern Residenz tem apartamentos de 2 dormitórios com 52,78 m² a 60,20 m² privativos, em duas opções de planta: 1 suíte e 1 dormitório, ou 2 suítes com lavabo. Living, jantar e cozinha são integrados, cada unidade tem área gourmet com churrasqueira a carvão e 1 ou 2 vagas de garagem. O prédio fica no bairro Morretes, em Itapema, Santa Catarina, e também tem salas comerciais.
O Stern Residenz é da Engelmann Empreendimentos e fica na Rua 414, número 1201, esquina com a Rua 406 G5, no bairro Morretes. O prédio tem 22 pavimentos: seis de garagem, o lazer no 7º andar e 15 andares de apartamentos, com cinco unidades por andar e dois elevadores com sistema inteligente.
Morretes é um bairro de Itapema, cidade do litoral de Santa Catarina entre Balneário Camboriú e Porto Belo. O terreno ocupa uma esquina, com frente para duas ruas, numa vizinhança de casas e prédios residenciais.
Conheça as opções disponíveis
Os apartamentos do Stern Residenz vão de 52,78 m² a 60,20 m², todos com 2 dormitórios: 1 suíte e 1 dormitório na planta de 52,78 m², 2 suítes nas plantas de 56,15 m² a 60,20 m², com 1 ou 2 vagas de garagem. Na unidade, os diferenciais são a área gourmet com churrasqueira a carvão e o lavabo nas plantas de 2 suítes. O condomínio soma piscina adulto e infantil com prainha, academia, salão de festas, sala de jogos e brinquedoteca.
Os apartamentos do Stern Residenz têm 2 dormitórios e de 52,78 m² a 60,20 m² privativos. A planta de 52,78 m² tem 1 suíte, 1 dormitório e banheiro social; as plantas de 56,15 m² a 60,20 m² têm 2 suítes e lavabo. O acabamento inclui piso porcelanato, gesso, divisórias em drywall com isolante acústico, infraestrutura para split, espera de água quente com aquecimento a gás e medidores individuais de água, gás e energia.
| Tipo de imóvel | Valor | Metragem | Dormitórios | Suítes | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | Pré-lançamento | 52,78 m² | 2 | 1 | — |
| Apartamento | Pré-lançamento | 57,08 m² | 2 | 2 | — |
| Apartamento | Pré-lançamento | 60,20 m² | 2 | 2 | — |
O Stern Residenz tem quatro salas comerciais, com áreas privativas de 47,67 m² a 66,88 m².
| Tipo de imóvel | Valor | Metragem |
|---|---|---|
| Sala comercial | Pré-lançamento | 47,67 m² |
| Sala comercial | Pré-lançamento | 66,88 m² |
Dados principais do projeto
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O lazer do Stern Residenz ocupa o 7º andar, com 550,71 m² entregues mobiliados e decorados. O deck reúne piscina adulto, piscina infantil e prainha, e o pavimento tem ainda estar, praça de fogo, playground, brinquedoteca, salão de festas com churrasqueira a carvão, sala de jogos e academia. O prédio conta também com hall de entrada decorado e box de praia.
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A Engelmann Empreendimentos assina o Stern Residenz, prédio de 75 apartamentos e 88 vagas de garagem em Morretes. O projeto prevê controle de entrada por biometria e senha nas áreas comuns, espera para câmeras de segurança, porteiro eletrônico, distribuição de energia por barramento blindado e cabeamento de internet nos apartamentos e nas áreas comuns.
Construtora: Engelmann Empreendimentos
Com cerca de 75 metros de altura, o prédio do Stern Residenz fica acima das casas e dos prédios do entorno em Morretes. Na planta do andar tipo, os apartamentos 01 e 02 ficam no lado voltado para o mar, junto à Rua 406 G5.
O Stern Residenz fica na Rua 414, número 1201, esquina com a Rua 406 G5, no bairro Morretes, em Itapema, Santa Catarina.
São apartamentos de 2 dormitórios, de 52,78 m² a 60,20 m²: 1 suíte e 1 dormitório na planta de 52,78 m² e 2 suítes com lavabo nas plantas de 56,15 m² a 60,20 m². O prédio tem também salas comerciais de 47,67 m² a 66,88 m².
A fachada combina uma base escura, nos pavimentos de garagem, com os pavimentos de apartamentos em faixas claras e escuras, marcada por uma linha vertical iluminada. Nas unidades, living, jantar e cozinha formam um ambiente só.
A planta de 1 suíte e 1 dormitório atende casais e famílias pequenas. As plantas de 2 suítes com lavabo atendem quem quer banheiro privativo nos dois quartos e um banheiro separado para visitas.
As duas opções de planta, com 1 ou 2 suítes, atendem perfis diferentes de compra em Itapema. Nas áreas comuns, a iluminação de LED com sensores de presença, as torneiras com temporizador e a coleta seletiva de lixo reduzem o consumo do condomínio.
A entrega do Stern Residenz está prevista para dezembro de 2031.
Cada apartamento do Stern Residenz tem 1 ou 2 vagas de garagem.
Sim. As crianças contam com playground, brinquedoteca, piscina infantil e prainha no 7º andar.
Sim. Todos os apartamentos têm área gourmet com churrasqueira a carvão.
Sim. O condomínio tem box de praia para os moradores.
Imóvel/Lançamento divulgado em parceria com corretores locais devidamente registrados no CRECI-SC.
