Itajaí Adota Sistema Digital de Planejamento Urbano: Impactos e Inovações

Itajaí se destaca como a primeira cidade de Santa Catarina a implementar um sistema digital de planejamento urbano. Este avanço tecnológico, denominado Gêmeo Digital Place, oferece uma representação virtual da cidade em 2D e 3D, integrando dados urbanos, geoespaciais, ambientais e econômicos.

Desenvolvido pela OSPA Arquitetura & Urbanismo em parceria com o Instituto Cidades Responsivas, o sistema utiliza inteligência artificial para simulações precisas do território. A plataforma também inclui um chatbot para consultas automatizadas sobre o Plano Diretor, viabilidade de projetos e análises volumétricas.

Gêmeo Digital Place: Tecnologia e Funcionalidades

O Gêmeo Digital Place permite à gestão pública de Itajaí planejar o crescimento urbano com base em dados concretos. A ferramenta visa ampliar a transparência, otimizar o uso dos recursos públicos e melhorar os serviços oferecidos à população.

Impacto no Setor Imobiliário de Itajaí

Profissionais e investidores do setor imobiliário têm acesso a informações estratégicas sobre o território, facilitando o desenvolvimento de projetos sustentáveis e inovadores. Essa integração de dados promove um ambiente mais colaborativo e eficiente para o planejamento urbano.

Parceria com OSPA e Instituto Cidades Responsivas

A colaboração entre a OSPA Arquitetura & Urbanismo e o Instituto Cidades Responsivas foi fundamental para a criação desta plataforma. A integração de dados complexos em uma interface acessível é um marco para o planejamento urbano em Santa Catarina.

Benefícios para a População e Governança

Além de beneficiar o setor imobiliário, a plataforma melhora a governança urbana ao permitir decisões baseadas em dados. Isso resulta em uma gestão mais eficiente e transparente, com impactos positivos diretos para a população.

O que é o Gêmeo Digital Place?

O Gêmeo Digital Place é uma plataforma que cria uma representação virtual da cidade em 2D e 3D, integrando dados urbanos, geoespaciais, ambientais e econômicos.

Quem desenvolveu a plataforma?

A ferramenta foi desenvolvida pela OSPA Arquitetura & Urbanismo em parceria com o Instituto Cidades Responsivas.

Quais são os benefícios para o setor imobiliário?

Profissionais e investidores têm acesso a dados estratégicos, facilitando o desenvolvimento de projetos alinhados à sustentabilidade e inovação.

Como a plataforma impacta a gestão pública?

A plataforma melhora a transparência e eficiência na gestão pública, permitindo decisões baseadas em dados concretos e otimizando recursos.

Este conteúdo foi elaborado pela equipe da Invexo, imobiliária fundada em 2010 com mais de 732 imóveis vendidos e sólida expertise no mercado de alto padrão. Nascida no Rio de Janeiro e hoje atuando no estado de Santa Catarina, a Invexo trouxe sua experiência consolidada em imóveis de luxo para revolucionar o mercado imobiliário do litoral catarinense, com foco em lançamentos e empreendimentos de alto padrão. Aliamos tecnologia de ponta, análise técnica de mercado e atendimento diferenciado para entregar uma experiência única na compra e venda de imóveis.