Apresentamos o Costa Niemeyer Made in Rio, um empreendimento residencial com studios, unidades garden e coberturas, todos com vista para o mar, próximo ao hotel Sheraton, localizado na Avenida Niemeyer. O projeto reúne arquitetura contemporânea, integração com a paisagem natural e soluções voltadas ao conforto e à funcionalidade. As plantas priorizam iluminação natural, ventilação cruzada e aproveitamento inteligente dos espaços, com acabamentos alinhados a um padrão urbano e atual.
O Costa Niemeyer é um projeto desenvolvido pela Calçada, localizado próximo ao Hotel Sheraton será composto por 3 edifícios e contará com um total de 40 vagas de garagem, o studios terão metragens de 32 m² a 63 m², todos com vista para o mar na Avenida Niemeyer, 170, no bairro de São Conrado, Rio de Janeiro. Implantado em uma das vias mais icônicas da cidade, o empreendimento conecta o Leblon a São Conrado e conta com concepção arquitetônica assinada por escritório de arquitetura de renome.
A proposta do projeto dialoga com a paisagem natural, valorizando a vista para o mar e a topografia local. A região oferece infraestrutura consolidada, proximidade com a Praia de São Conrado, acesso facilitado à Zona Sul e forte potencial de valorização imobiliária, especialmente para quem busca liquidez e perfil de investimento.
Conheça as opções disponíveis
Os valores do Costa Niemeyer variam conforme a tipologia e a configuração das unidades. O projeto contempla studios, gardens e coberturas, com plantas pensadas para diferentes perfis de uso, sempre priorizando funcionalidade, integração com áreas externas e localização estratégica na Avenida Niemeyer.
Os studios do empreendimento apresentam plantas compactas e bem distribuídas, com metragem a partir de 32,00 m². As unidades foram desenhadas para maximizar iluminação natural, ventilação cruzada e conforto, com acabamentos alinhados a um padrão contemporâneo.
| Tipo de imóvel | Valor | Metragem | Dormitórios | Suítes | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | R$ 690.000,00 | 32 m² |
As unidades garden oferecem a combinação entre área interna e terraço privativo, proporcionando maior integração com o ambiente externo e uso versátil dos espaços, mantendo a segurança e os serviços do condomínio.
| Tipo de imóvel | Valor | Metragem | Dormitórios | Suítes | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|
| Garden | Consulte valores | 63 m² |
As coberturas do Costa Niemeyer contam com rooftops privativos e vista aberta para o mar, com plantas que privilegiam amplitude, privacidade e relação direta com a paisagem da Avenida Niemeyer.
| Tipo de imóvel | Valor | Metragem | Dormitórios | Suítes | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|
| Cobertura | Consulte valores | 32 m² |
Dados principais do projeto
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O condomínio foi projetado para oferecer infraestrutura funcional e integrada ao estilo de vida urbano, com áreas comuns posicionadas para valorizar a vista e a relação com o entorno natural da Avenida Niemeyer.
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A Calçada atua no mercado imobiliário do Rio de Janeiro com foco em projetos residenciais de padrão consistente. A construtora é reconhecida pela atenção aos acabamentos, escolha criteriosa de localizações e desenvolvimento de empreendimentos alinhados às demandas atuais de moradia e investimento.
Construtora: Calçada
O Costa Niemeyer está situado na Avenida Niemeyer, eixo que conecta São Conrado ao Leblon, com acesso facilitado à praia, ciclovia e principais serviços da Zona Sul do Rio de Janeiro. A localização reúne mobilidade, paisagem natural e infraestrutura urbana consolidada.
O empreendimento está localizado na Avenida Niemeyer, 170, no bairro de São Conrado, Rio de Janeiro, em uma das vias mais emblemáticas da cidade.
O projeto contempla studios, unidades garden e coberturas, atendendo diferentes perfis de uso residencial e de investimento.
O design segue uma proposta contemporânea, com linhas minimalistas e integração entre arquitetura e paisagem natural.
O empreendimento é direcionado a investidores e moradores que buscam unidades compactas em localização estratégica, com foco em liquidez e praticidade.
A localização entre o Leblon e São Conrado, aliada ao padrão construtivo e à demanda por studios na região, sustenta o potencial de valorização.
O projeto foi implantado de forma a valorizar a vista para o mar e a relação direta com a paisagem da Avenida Niemeyer.
O condomínio conta com piscina no rooftop, academia e áreas de convivência planejadas.
Sim. As unidades garden contam com terraços privativos integrados às áreas internas.
As coberturas oferecem rooftops privativos e maior relação com a vista aberta para o entorno natural.
O empreendimento está a poucos minutos da Praia de São Conrado, ao lado do Hotel Sheraton, com acesso rápido pela própria Avenida Niemeyer.
