O Logic Modern Life fica no Setor Central, o Centro de Goiânia, na esquina da Alameda Botafogo com a Rua 21. Tem studios de 20 m² a 26 m², apartamentos de 2 quartos com 42 m² ou 43 m² e de 3 quartos com 58 m² e 1 suíte, todos com varanda. Os ambientes de sala, cozinha e área de serviço são integrados, com porcelanato 60×60 e bancadas em granito.
A SOMOS Desenvolvimento Imobiliário incorpora o Logic Modern Life, com construção da EMISA e participação da Trinus.Co. A torre fica na Alameda Botafogo com a Rua 21, no Centro de Goiânia, com arquitetura de Alexandre Leite, interiores da Mezzo Arquitetura e paisagismo da Takeda Design.
O entorno reúne comércio, serviços, hospitais e equipamentos culturais. Em até 2 km passam a Marginal Botafogo, a Avenida Anhanguera, a Avenida Goiás, a Avenida 85, a Avenida Universitária e o BRT. O Mercado Municipal fica a 2 minutos, e o Bosque dos Buritis e o Parque Mutirama, a 5 minutos.
Conheça as opções disponíveis
O Logic Modern Life tem studios de 20 m² a 26 m², apartamentos de 2 quartos de 42 m² ou 43 m² e de 3 quartos de 58 m² com 1 suíte. Os apartamentos de 2 e 3 quartos têm direito de uso de 1 vaga. Todos os apartamentos têm varanda e ponto para ar-condicionado split. O condomínio tem Sky Pool no rooftop, academia com mezanino, coworking e lavanderia.
Os studios do Logic Modern Life têm de 20 m² a 26 m², com sala, cozinha e área de serviço integradas, varanda e pé-direito de 2,62 m nas áreas secas. Os de 20 m², 22 m² ou 24 m² não têm direito de uso gratuito de vaga, e parte dos studios de 26 m² tem direito de uso de 1 vaga.
| Tipo de imóvel | Valor | Metragem | Quartos | Suítes | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | R$ 239.000,00 | 20,00 m² | — | — | — |
| Studio | R$ 259.000,00 | 22,00 m² | — | — | — |
| Studio | R$ 279.000,00 | 24,00 m² | — | — | — |
| Studio | R$ 319.000,00 | 26,00 m² | — | — | 1 |
Os apartamentos de 2 quartos têm 42 m² ou 43 m², com um banheiro, e os de 3 quartos têm 58 m², com 1 suíte e mais um banheiro. Todos têm varanda e direito de uso de 1 vaga. A planta de 2 quartos pode virar 1 quarto com espaço para closet, e a de 3 quartos pode virar 2 quartos com closet na suíte.
| Tipo de imóvel | Valor | Metragem | Quartos | Suítes | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | R$ 439.000,00 | 42,00 m² | 2 | — | 1 |
| Apartamento | Consulte valores | 43,00 m² | 2 | — | 1 |
| Apartamento | R$ 579.000,00 | 58,00 m² | 3 | 1 | 1 |
As duas lojas ficam no térreo, voltadas para a Rua 21, com fachada em pele de vidro, pé-direito de 3,00 m, ponto de gás e direito de uso da varanda. São entregues sem acabamento, exceto os banheiros.
| Tipo de imóvel | Valor | Metragem | Quartos | Suítes | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|
| Loja | Consulte valores | 52,13 m² | — | — | — |
| Loja | Consulte valores | 61,63 m² | — | — | — |
Dados principais do projeto
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O lazer ocupa o térreo e o 2º, 20º, 21º e 27º pavimentos. No rooftop, a Sky Pool aquecida divide o andar com o Pool Lounge, o Rooftop Flex Lounge e o Game Lounge. No 20º e no 21º ficam ainda o Wellness Lounge, o Beauty Studio e a sala de massagem. O térreo reúne Connect Lobby, Meeting Room, Mini Market, Bike Share, Delivery Room e Pet Care, e o 2º pavimento tem o Pet Place.
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A SOMOS Desenvolvimento Imobiliário é a incorporadora do Logic Modern Life, com sede no Setor Central de Goiânia. A construção é da EMISA, e a Trinus.Co, grupo fundado em Goiânia que atua no mercado habitacional desde 2009, participa do projeto.
Construtora: SOMOS
O Logic Modern Life é uma torre de 29 pavimentos, com acesso de pedestres, veículos e lojas pela Rua 21. O térreo tem porte-cochère para embarque e desembarque, e as garagens ocupam o subsolo, o térreo e dois pavimentos. São seis elevadores e gerador para os elevadores e os halls. O projeto teve consultoria da Tecnoseg para acessos e controle de segurança.
Fica no Setor Central, o Centro de Goiânia, na esquina da Alameda Botafogo com a Rua 21, no limite com o Setor Universitário.
Studios de 20 m² a 26 m², apartamentos de 2 quartos com 42 m² ou 43 m², apartamentos de 3 quartos com 58 m² e 1 suíte, e duas lojas no térreo.
A arquitetura é de Alexandre Leite, os interiores são da Mezzo Arquitetura e o paisagismo da Takeda Design. As áreas comuns são entregues mobiliadas.
Quem quer morar no Centro, perto de trabalho, hospitais, universidades e transporte, e quem procura studio para locação perto do Centro de Convenções e dos hospitais do eixo Centro–Universitário.
O Centro de Goiânia passa por requalificação, com o programa Morar no Centro, a revitalização da Rua 8 e o novo Centro Administrativo do Governo de Goiás na Avenida Anhanguera. O Logic fica perto de polos que geram procura por locação, como hospitais, universidades e o Centro de Convenções.
A entrega está prevista para novembro de 2030.
Os apartamentos de 2 e 3 quartos e parte dos studios de 26 m² têm direito de uso de 1 vaga no estacionamento rotativo. Os studios de 20 m², 22 m² ou 24 m² não têm direito de uso gratuito de vaga.
Sim. Há kit de personalização igual ao decorado, com fechadura eletrônica, bancadas em granito Silver Grey e infraestrutura completa de ar-condicionado. A planta de 2 quartos pode virar 1 quarto com closet, e a de 3 quartos, 2 quartos com closet na suíte.
Para habitação coletiva nova ou requalificada no Centro, a legislação de Goiânia prevê isenção de IPTU por 5 anos, contados da Certidão de Conclusão de Obra, e isenção de ITBI na primeira aquisição da unidade, quando o comprador não tem outro imóvel no município.
Sim. O registro de incorporação é o R-5-115.224.
