O Luminares reúne apartamentos de 71,39 m² a 97,80 m² com 2 ou 3 dormitórios, 1 ou 2 suítes e 1 ou 2 vagas de garagem. As plantas a partir de 82,30 m² têm lavabo, e as de 96,44 m² e 97,80 m² somam um home office. Todas têm living integrado e sacada com churrasqueira a carvão. O condomínio fica no bairro Fazenda, em Itajaí, Santa Catarina.
O Luminares é da Racitec e fica na Rua Manoel Bernardo da Silva, número 345, no bairro Fazenda, em Itajaí. A entrada se abre para um grande parque, e as áreas comuns ficam voltadas para o interior do condomínio e para o boulevard central. O hall de entrada tem pé-direito duplo.
O Luminares fica a duas quadras do novo binário, corredor viário que liga Itajaí a Balneário Camboriú. O Centro de Itajaí está a 3 km, a UNIVALI a 1,9 km e a Beira-Rio a 1,5 km. A Praia de Cabeçudas e a Praia Brava ficam a 4 km do condomínio.
Conheça as opções disponíveis
As plantas do Luminares vão de 71,39 m² a 97,80 m², com 2 ou 3 dormitórios, 1 ou 2 suítes e 1 ou 2 vagas de garagem. Nas unidades, os diferenciais são a sacada com churrasqueira a carvão, o lavabo a partir de 82,30 m² e o home office nas duas plantas maiores. O condomínio soma piscina adulto com deck molhado, academia, coworking, pub, quadra de beach tênis e dois espaços gourmet.
Os apartamentos de 71,39 m² e 72,65 m² têm 1 suíte, 1 dormitório e 1 vaga de garagem. O de 82,30 m² tem 2 suítes, lavabo e 1 vaga. Os de 96,44 m² e 97,80 m² têm 1 suíte e 2 dormitórios, um deles desenhado como home office, além de lavabo; o de 97,80 m² leva 2 vagas. O acabamento inclui janelas panorâmicas, porcelanato no living e nas áreas molhadas, piso vinílico nos dormitórios, forro de gesso, rodapés e portas laqueadas, pontos para split, tubulação para água quente, tratamento acústico nas lajes e medidores individuais de água e gás.
| Tipo de imóvel | Valor | Metragem | Dormitórios | Suítes | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | R$ 846.030,84 | 71,39 m² | 2 | 1 | 1 |
| Apartamento | R$ 964.991,92 | 72,65 m² | 2 | 1 | 1 |
| Apartamento | R$ 1.058.935,93 | 82,30 m² | 2 | 2 | 1 |
| Apartamento | R$ 1.235.347,07 | 96,44 m² | 3 | 1 | — |
| Apartamento | R$ 1.187.491,47 | 97,80 m² | 3 | 1 | 2 |
Dados principais do projeto
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O Luminares tem mais de 1.300 m² de área de lazer e mais de 1.500 m² de área verde, com jardim de árvores nativas e frutíferas em um terreno de 6.268 m². As áreas comuns são decoradas, equipadas e climatizadas. Além dos itens abaixo, o condomínio conta com terraço, market place, sala de reuniões, pet place, horta comunitária, quiosques com churrasqueira e bicicletário.
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A Racitec entrega empreendimentos há mais de 30 anos e tem o Selo PBQP-H nível A e a certificação ISO 9001. No Luminares, a construtora reúne 168 apartamentos em 12 pavimentos tipo, com 3 pavimentos de garagem. O projeto inclui reaproveitamento de águas pluviais na área externa, sensores de presença com iluminação de baixo consumo nas áreas comuns e estrutura para carregamento de carro elétrico.
Construtora: Racitec
No dia a dia, o Supermercado Giassi fica a 2,3 km do Luminares. Balneário Camboriú está a 9 km e a BR-101 a 6 km. O condomínio tem estrutura para portaria 24 horas, monitoramento por câmeras nas áreas comuns e coleta seletiva de lixo.
O Luminares fica na Rua Manoel Bernardo da Silva, número 345, no bairro Fazenda, em Itajaí, Santa Catarina.
São apartamentos de 71,39 m² a 97,80 m² com 2 ou 3 dormitórios, 1 ou 2 suítes e 1 ou 2 vagas de garagem.
O nome do Luminares foi inspirado nos astros. A fachada combina tons de cinza e branco com faixas horizontais nas sacadas, e as plantas foram desenhadas para receber ventilação e iluminação natural.
As plantas de 2 dormitórios atendem casais e famílias pequenas. As de 3 dormitórios, com home office e lavabo, atendem famílias que precisam de um espaço para trabalhar em casa.
O bairro Fazenda está em expansão e ganha uma nova ligação com Balneário Camboriú pelo binário. As cinco metragens atendem perfis diferentes de compra, e o lazer ocupa mais de 1.300 m² dentro do condomínio.
A entrega do Luminares está prevista para 03/2028.
Os apartamentos de 71,39 m², 72,65 m² e 82,30 m² têm 1 vaga de garagem, e o de 97,80 m² tem 2 vagas.
Sim. O condomínio tem pet place para os animais.
Sim. O condomínio tem coworking e sala de reuniões para uso dos moradores.
As crianças contam com brinquedoteca, playground e sala de jogos.
Imóvel/Lançamento divulgado em parceria com corretores locais devidamente registrados no CRECI-SC.
