Coberturas no Rio: o que esperar Coberturas no Rio de Janeiro ocupam uma posição de destaque no mercado de alto padrão, oferecendo vistas panorâmicas e maior privacidade. Em bairros como Leblon, Ipanema e Barra da Tijuca, são associadas a exclusividade e sofisticação. Esses imóveis costumam contar com áreas externas generosas, ideais para lazer e convivência. A baixa disponibilidade e a forte demanda tornam as coberturas ativos valorizados, tanto para uso residencial quanto como investimento estratégico em localizações premium. O que caracteriza uma cobertura?

É a unidade localizada no topo do edifício. Geralmente possui área externa privativa. Oferece vistas diferenciadas.

Coberturas são mais valorizadas?

Sim, pela exclusividade e localização. A oferta é limitada. Isso sustenta a valorização.

Quais bairros têm mais coberturas?

Leblon, Ipanema e Barra da Tijuca. São regiões com alta demanda. A proximidade da praia é um diferencial.

Vale investir em coberturas?

Para perfis que buscam diferenciação, sim. Também são atrativas para uso próprio. A liquidez varia conforme o padrão.

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Lançamentos Coberturas na Planta no Rio de Janeiro - Página 14 de 32

Lançamento

Apartamentos

Varandas da Visconde Leblon

Leblon

3 - 3 quartos 2 - 2 vagas 109 - 218 m²

A partir de R$ 2.464.000,00

O Varandas da Visconde possui apartamentos e uma cobertura duplex que oferecem elegância, conforto e praticidade no seu dia a dia, com metra… O Varandas da Visconde possui apartamentos e uma cobertura duplex que oferecem elegância, conforto e praticidade no seu dia a dia, com metragens entre 109 m² e 218 m². Os imóveis possuem acabamentos premium e acesso por fechadura biométrica, além de ter plantas que oferecem a possibilidade de ampliação da sala em todas as unidades do empreendimento.

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Lançamento

Apartamentos

Forma Leblon

Leblon

1 - 2 quartos 1 vagas 34 - 139 m²

A partir de R$ 1.125.000,00

O Forma é um empreendimento que segue toda a praticidade, inovação e contemporaneidade dos projetos da Bait. Disponíveis nas tipologias stud… O Forma é um empreendimento que segue toda a praticidade, inovação e contemporaneidade dos projetos da Bait. Disponíveis nas tipologias studio, apartamento, apartamento garden e cobertura, os imóveis possuem metragens que variam de 34 a 139 m², com até 2 quartos e vagas de garagem, além de apresentarem a elegância típica dos padrões dos residenciais do Leblon.

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Lançamento Outubro/2025

Apartamentos

Sambaiba 323 Leblon

Leblon

3 quartos 1 vagas 93 - 245 m²

A partir de R$ 1.914.262,00

O Sambaíba 323 é composto por apartamentos tipo com 93 m² a 129 m², uma unidade garden com 205 m² e coberturas duplex com 200 m² a 444 m², s… O Sambaíba 323 é composto por apartamentos tipo com 93 m² a 129 m², uma unidade garden com 205 m² e coberturas duplex com 200 m² a 444 m², sendo todos eles com 2 a 4 suítes. O residencial possui apenas 13 imóveis, atendendo assim a um seleto grupo de famílias que podem contar com um condomínio refinado, seguro e agradável.

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Lançamento Pronto para morar

Apartamentos

Igara Leblon

Leblon

2 - 3 quartos 1 vagas 87 - 214 m²

A partir de R$ 2.165.000,00

O Igara é idealizado pela Bait para ser a cara do Leblon, apresentando sofisticação, praticidade, contemporaneidade e segurança em cada um d… O Igara é idealizado pela Bait para ser a cara do Leblon, apresentando sofisticação, praticidade, contemporaneidade e segurança em cada um de seus detalhes. O condomínio fica em uma das localizações mais privilegiadas da zona Sul e oferece imóveis projetados com inteligência que oferecem conforto e funcionalidade aos moradores, com metragens entre 87 m² e 214 m².

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Lançamento Pronto para Morar

Apartamentos

Mozak Timoteo Leblon

Leblon

2 quartos 1 - 2 vagas 90 - 208 m²

A partir de R$ 2.500.000,00

O Timóteo Leblon é composto por um bloco residencial com apenas 30 unidades dispostas nas tipologias de apartamentos tipo, garden e cobertur… O Timóteo Leblon é composto por um bloco residencial com apenas 30 unidades dispostas nas tipologias de apartamentos tipo, garden e coberturas duplex em metragens de 90 m² a 208 m², 2 e 3 quartos, sendo 1 suíte e 1 ou 2 vagas de garagem. O condomínio conta com itens de segurança e de automação que contribuem para maior proteção e bem-estar de toda a família.

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Lançamento Março/2025

Apartamentos

Areia Leblon

Leblon

4 - 5 quartos 3 - 4 vagas 267 - 537 m²

A partir de R$ 10.500.000,00

O Areia é um residencial de luxo da construtora Mozak situado na área mais nobre do Leblon, composto por apartamentos de 267 m², gardens com… O Areia é um residencial de luxo da construtora Mozak situado na área mais nobre do Leblon, composto por apartamentos de 267 m², gardens com 339 m² e coberturas duplex de 537 m². Os imóveis possuem de 4 a 5 suítes e contam com 3 ou 4 vagas de garagem, e o condomínio oferece lazer completo, segurança e serviços exclusivos.

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Lançamento Agosto/23

Apartamentos

Atobá Leblon

Leblon

1 - 3 quartos 1 vagas 38 - 304 m²

A partir de R$ 1.500.000,00

O Atobá Leblon foi projetado conforme o alto padrão de qualidade da construtora Mozak, com uma equipe que inclui alguns dos profissionais ma… O Atobá Leblon foi projetado conforme o alto padrão de qualidade da construtora Mozak, com uma equipe que inclui alguns dos profissionais mais renomados do país. Com imóveis de tipologias variadas de metragens entre 38 m² e 304 m², este empreendimento traz muita modernidade e sofisticação para o dia-a-dia. O design de interiores e a arquitetura são sofisticados, e incluem um projeto artístico contemporâneo e de bom gosto na fachada do residencial.

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Lançamento Junho/26

Apartamentos

Visi Humaita

Humaitá

3 - 4 quartos 1 - 2 vagas 117 - 202 m²

A partir de R$ 2.099.000,00

O lançamento residencial Visi Humaitá será composto por sofisticados apartamentos tipo e garden, em plantas que variam de 117 m² a 256 m², 3… O lançamento residencial Visi Humaitá será composto por sofisticados apartamentos tipo e garden, em plantas que variam de 117 m² a 256 m², 3 e 4 quartos, 1 ou 2 suítes e vagas de garagem. O condomínio terá uma infraestrutura completa que unirá lazer no rooftop, segurança e comodidades.

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Lançamento

Apartamentos

786 Prudente

Ipanema

3 quartos 2 - 3 vagas 167 - 330 m²

A partir de R$ 6.140.000,00

O lançamento 786 Prudente será composto por um edifício com 42 unidades de apartamentos tipo, garden, townhouses e coberturas duplex em metr… O lançamento 786 Prudente será composto por um edifício com 42 unidades de apartamentos tipo, garden, townhouses e coberturas duplex em metragens de 167 m² a 330 m², todas com 3 quartos, 3 suítes e garantia de 2 ou 3 vagas de garagem. O condomínio reunirá lazer para todos, alta segurança e serviços exclusivos.

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Lançamento Agosto/2026

Apartamentos

Tempo Ipanema

Ipanema

3 - 4 quartos 2 vagas 166 - 365 m²

A partir de R$ 5.699.970,00

O lançamento Tempo Ipanema, localizado na Rua Redentor, é um projeto residencial exclusivo da Safira Engenharia. Com 16 unidades únicas, o e… O lançamento Tempo Ipanema, localizado na Rua Redentor, é um projeto residencial exclusivo da Safira Engenharia. Com 16 unidades únicas, o empreendimento oferece apartamentos e coberturas de 3 e 4 suítes, com metragens variando de 166 m² a 382 m², e vistas privilegiadas para o Cristo Redentor. Todas as unidades contam com 2 vagas de garagem e o condomínio possui itens como espaço fitness e sala de reunião.

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Lançamento Dezembro/25

Apartamentos

Artis Mozak

Ipanema

2 quartos 1 vagas 72 - 144 m²

A partir de R$ 2.300.000,00

O Artis Ipanema, recente lançamento da construtora Mozak, é composto por 6 imóveis, sendo eles apartamentos garden, tipo e coberturas com ár… O Artis Ipanema, recente lançamento da construtora Mozak, é composto por 6 imóveis, sendo eles apartamentos garden, tipo e coberturas com área total que varia de 71 m² a 144 m². O condomínio possui opções de lazer, serviços e sistema de segurança moderno.

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Lançamento Pronto para morar

Apartamentos

Alma Ipanema

Ipanema

1 - 2 quartos 1 vagas 58 - 196 m²

A partir de R$ 2.751.000,00

O Alma Ipanema Residencial Style é composto por 32 unidades residenciais e por uma loja em seu subsolo. As unidades são divididas em apartam… O Alma Ipanema Residencial Style é composto por 32 unidades residenciais e por uma loja em seu subsolo. As unidades são divididas em apartamentos tipo, up gardens e coberturas duplex, cujas plantas apresentam metragens que variam de 58 m² a 196 m², contando com até 2 quartos, com plantas formuladas para otimizar o espaço interno. O condomínio de luxo conta com área de lazer, estacionamento com vagas para todos os imóveis e circuito de segurança avançado.

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Lançamento Setembro/2025

Apartamentos

Helo Mozak

Ipanema

2 quartos 1 vagas 71 - 143 m²

A partir de R$ 2.300.000,00

O lançamento Helô Ipanema Mozak é composto por 1 torre com 6 unidades residenciais, sendo 2 gardens, 2 apartamentos tipo e 2 coberturas dupl… O lançamento Helô Ipanema Mozak é composto por 1 torre com 6 unidades residenciais, sendo 2 gardens, 2 apartamentos tipo e 2 coberturas duplex, todos com 2 quartos e plantas com área total de 71 m² até 143 m². O condomínio é seguro, oferece área de lazer, bicicletário, estacionamento e serviços exclusivos.

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Lançamento

Apartamentos

Lever Ipanema

Ipanema

1 - 3 quartos 1 vagas 55 - 118 m²

A partir de R$ 1.550.000,00

O Lever Ipanema é um lançamento da Brix composto por 10 unidades residenciais, divididas em apartamentos tipo, coberturas e gardens com área… O Lever Ipanema é um lançamento da Brix composto por 10 unidades residenciais, divididas em apartamentos tipo, coberturas e gardens com área total interna que varia de 55 m² a 118 m². O prédio possui sistema de segurança, estacionamento, serviços condominiais e excelente localização.

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Lançamento Pronto para morar

Apartamentos

Nascimento 245 Ipanema

Ipanema

3 quartos 1 - 2 vagas 185 - 377 m²

A partir de R$ 5.349.000,00

O Nascimento 245 possui um total de 05 unidades, sendo: apartamentos tipo, garden e uma exclusiva cobertura duplex, com metragens que variam… O Nascimento 245 possui um total de 05 unidades, sendo: apartamentos tipo, garden e uma exclusiva cobertura duplex, com metragens que variam de 185 m² a 377 m² e plantas com 4 suítes sofisticadas. Os imóveis contam com até 2 vagas de garagem, e o condomínio oferece lazer e sistema de segurança.

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Lançamento

Apartamentos

Art Ipanema Residencial

Ipanema

1 quartos 1 vagas 41 - 122 m²

A partir de R$ 1.590.000,00

O lançamento Art Ipanema é um empreendimento de alto nível situado em região estratégica da Zona Sul, constituído por 9 unidades residenciai… O lançamento Art Ipanema é um empreendimento de alto nível situado em região estratégica da Zona Sul, constituído por 9 unidades residenciais, incluindo apartamentos tipo, studios e coberturas com metragens de 40 m² até 123 m². O condomínio é seguro e prevê iniciativas sustentáveis em sua rotina, e apresenta estacionamento, opções de lazer e uso de tecnologia para maior conforto de todos.

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