O Barão de Tefé Residences é um lançamento exclusivo na Zona Portuária do Rio de Janeiro, que propõe a revitalização de um imóvel preservado no bairro da Saúde. Com arquitetura assinada pelo escritório a+ arquitetura e pelo arquiteto Eduardo Scagliotti, o projeto traz apenas 46 lofts residenciais e 12 lojas comerciais em um empreendimento de uso misto. Localizado na Rua Barão de Tefé, 99, o retrofit integra passado e presente com sofisticação e funcionalidade.
O Barão de Tefé Residences é um empreendimento da PIB Desenvolvimentos Imobiliários, que transforma um antigo hotel em um projeto contemporâneo de uso misto, combinando residências e lojas. O imóvel preservado passa por um retrofit completo, mantendo as características históricas da fachada e elementos estruturais, ao mesmo tempo em que incorpora novos usos e tecnologias.
São apenas 46 lofts residenciais disponíveis para venda, além de 12 lojas no térreo, o que garante exclusividade e valorização. Ideal para quem busca viver ou investir em uma região em plena requalificação urbana, com acesso facilitado ao transporte público e ao centro da cidade.
Conheça as opções disponíveis
Com unidades limitadas, o Barão de Tefé Residences oferece 46 lofts residenciais com layouts funcionais e integração de ambientes. Os imóveis se destacam pelo conceito contemporâneo de moradia, voltado a quem busca praticidade e localização estratégica. Além disso, o projeto contará com 12 lojas no pavimento térreo, reforçando o conceito de um empreendimento de uso misto que atende às demandas do dia a dia.
Os lofts do Barão de Tefé Residences foram projetados para aproveitar ao máximo os espaços, com integração entre sala, quarto e cozinha, valorizando a luz natural e a ventilação cruzada. As unidades combinam elementos históricos da construção original com acabamentos modernos, criando um ambiente urbano, prático e com personalidade. É a escolha ideal para quem valoriza mobilidade e vive um estilo de vida dinâmico no centro do Rio.
O Barão de Tefé Residences contará com 12 lojas no térreo, oferecendo oportunidades para serviços, comércio de bairro e conveniências que complementam a rotina dos moradores e da vizinhança. As unidades comerciais valorizam a fachada preservada do edifício e fazem parte do novo momento da Zona Portuária, que atrai novos negócios e investimentos. O projeto é ideal para quem busca empreender em uma área de alto potencial urbano.
Dados principais do projeto
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O Barão de Tefé Residences é um condomínio com proposta compacta e urbana, alinhada às necessidades de quem vive e trabalha no centro do Rio. O retrofit garante soluções de infraestrutura atualizadas, acessibilidade, segurança e sustentabilidade, com áreas comuns otimizadas para funcionalidade e baixo custo condominial. O prédio terá controle de acesso e estrutura preparada para atender tanto os moradores dos lofts quanto os lojistas.
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O projeto é desenvolvido pela PIB Desenvolvimentos Imobiliários, empresa com foco em empreendimentos de requalificação urbana, retrofit e modernização de imóveis com valor histórico. Com atuação no centro do Rio e outras áreas urbanas de interesse, a PIB aposta na revitalização de prédios com forte identidade arquitetônica, oferecendo soluções inovadoras e valorizadas pelo mercado imobiliário atual.
Construtora: PIB
O Barão de Tefé Residences está localizado na Rua Barão de Tefé, 99, no bairro da Saúde — uma das áreas mais tradicionais da Zona Portuária do Rio de Janeiro. A poucos minutos da Avenida Venezuela, VLT, estação das barcas, metrô e pontos turísticos como o Museu do Amanhã e o Boulevard Olímpico, o endereço se beneficia do processo de revitalização da região central, tornando-se um ponto estratégico para moradia e comércio.
