O Reserva Alto da Glória é um condomínio fechado de sobrados no Alto da Glória, em Goiânia, com duas plantas: a tipo, de 146,57 m², e a adaptada PCD, de 189,49 m². As duas têm 3 quartos, todos suítes, e garagem coberta para 2 carros. O acabamento inclui porcelanato acetinado de 80 x 80 cm na sala, na cozinha, no hall e nos quartos, e aquecimento solar com boiler de 300 litros nos chuveiros das suítes.
O Reserva Alto da Glória Residence é uma realização da Tropical Urbanismo e Incorporação, com construção da Taquary Engenharia. O condomínio reúne 43 sobrados, 41 na planta tipo e 2 na versão PCD, na Rua Montes Claros, no Alto da Glória. O projeto de arquitetura é das arquitetas Andrea Accioly e Luci Costa, e o decorado tem assinatura de Izadora Ayres.
O Alto da Glória fica na região do Flamboyant Shopping, do Parque Flamboyant e do Centro Cultural Oscar Niemeyer. No mesmo eixo estão Carrefour, Sam’s Club, Decathlon, Costa Atacadão e a UNIP, com saída para a GO-020 e para a Avenida Deputado Jamel Cecílio.
Conheça as opções disponíveis
Os sobrados do Reserva Alto da Glória têm de 146,57 m² a 189,49 m², com 3 quartos, todos suítes, e 2 vagas na garagem coberta. Cada casa tem quintal privativo, de 34,91 m² a 102,34 m², ligado à sala por porta de vidro temperado de 8 mm. O condomínio reúne piscina adulto e piscina infantil, academia com vestiários, salão de festas, quadra poliesportiva, playground e pet place.
Os sobrados têm dois pavimentos. No térreo ficam a sala com dois ambientes, o lavabo, a cozinha, a área de serviço, o depósito e a garagem; no superior, o hall e as 3 suítes. A casa tipo soma 146,57 m², e a PCD, com 189,49 m², repete a composição e acrescenta plataforma elevatória entre os pavimentos. O pé-direito é de 2,55 m, a escada tem piso em granito e corrimão em aço inox, e as esquadrias são de alumínio branco.
| Tipo de imóvel | Valor | Metragem | Quartos | Suítes | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa | R$ 1.368.785,08 | 146,57 m² | 3 | 3 | 2 |
| Casa | R$ 1.848.060,97 | 189,49 m² | 3 | 3 | 2 |
Dados principais do projeto
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O lazer fica num setor próprio, junto à área verde, com o salão de festas integrado às piscinas e ao playground. O salão, de 145,63 m², tem cozinha, depósito e banheiros, e é entregue mobiliado, com geladeira, cooktop e forno elétrico. A academia, de 89,24 m², sai equipada com esteiras, bicicleta horizontal, leg press e cross over, em piso emborrachado. O deck da piscina recebe espreguiçadeiras e ombrelones.
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O Grupo Tropical soma 42 loteamentos, 27 incorporações, 6 shopping centers e 4 comunidades planejadas, com atuação em Goiás, no Distrito Federal, em Minas Gerais, Mato Grosso, Tocantins, Pará e Maranhão. A obra do Reserva Alto da Glória é da Taquary Engenharia, com mais de 10 anos de mercado na execução de obras verticais e horizontais, do estudo de viabilidade e do orçamento à incorporação e construção.
Construtora: Tropical Urbanismo
O Reserva Alto da Glória ocupa um terreno de 12.296,87 m² colado a uma área verde de preservação, junto ao Córrego Barreiro. As ruas internas recebem asfalto do tipo CBUQ e iluminação, a água e o esgoto são ligados à rede da SANEAGO e a chuva é escoada por caixas de infiltração e galerias pluviais.
O condomínio fica na Rua Montes Claros, no Alto da Glória, em Goiânia. O acesso chega pela Rua 106, a partir da BR-153, e pela Rua Araxá, a partir da Avenida Segunda Radial.
São sobrados de dois pavimentos, com a área social no térreo, as 3 suítes no andar de cima e 2 vagas cobertas. A casa tipo tem 146,57 m² e a casa PCD, 189,49 m².
As fachadas alternam três cores, branca, madeirada e cinza, com pintura texturizada e detalhes em porcelanato. As áreas comuns recebem projeto de paisagismo próprio.
Famílias que querem casa com 3 suítes e quintal em condomínio fechado na região do Flamboyant, e moradores com mobilidade reduzida, que têm na versão PCD a casa adaptada.
A incorporação está registrada sob o R-2 da matrícula 114.040 no Registro de Imóveis da 4ª Circunscrição de Goiânia, e a obra tem alvará de construção da Prefeitura de Goiânia desde agosto de 2022, como habitação seriada.
A previsão de entrega é janeiro de 2027. Com a obra concluída, o condomínio recebe as cópias dos projetos aprovados, os cadastros das redes de água e de drenagem e o as built dos projetos.
Sim. A rede frigorígena chega às três suítes, e a sala recebe um ponto para o aparelho. Luminárias, armários embutidos, duchas e acessórios de banheiro ficam por conta de quem compra.
A portaria, de 173,00 m², tem guarita com cancelas, acessos separados para pedestres e veículos e estacionamento para visitantes, com vagas PCD. O condomínio é todo fechado, com muro de 2,5 m de altura em parte do perímetro.
O terreno privativo de cada casa vai de 129,66 m² a 190,39 m², somado à fração das áreas comuns do condomínio.
A cozinha tem bancada em granito preto São Gabriel com cuba inox. Nos banheiros, a bancada é de granito claro com cuba de louça. Cozinha e banheiros têm paredes em cerâmica branca de 30 x 60 cm.
