O Marquês 295 apresenta imóveis que atendem às mais variadas necessidades de moradia, para todas as configurações familiares. Os imóveis possuem possibilidades de personalização completa, e contam com acabamentos premium que também podem ser customizados. Todas as unidades contam com cômodos amplos, vagas na garagem.
O Marquês 295 Gávea é o lançamento da construtora Inti na Zona Sul do Rio de Janeiro, em uma das regiões mais nobres e privilegiadas da cidade. O projeto apresenta a harmonia entre o conforto, a elegância, a modernidade e o design diferenciado e exclusivo, com foco nos detalhes para oferecer total comodidade e privacidade a você e sua família.
Com localização estratégica no bairro da Gávea, este empreendimento oferece qualidade de vida e exclusividade em meio a um dos melhores bairros para morar no Rio de Janeiro.
Conheça as opções disponíveis
O Marquês 295 é composto por 10 unidades com projeto desenvolvido pelo escritório Bernardes Arquitetura, em um planejamento exclusivo que privilegia o conforto e destaca a arquitetura contemporânea e elegante como um dos principais atributos do prédio.
O empreendimento apresenta 2 unidades garden, que contam com 3 quartos e metragens que variam de 191 m² a 216 m²; 6 apartamentos tipo com 3 quartos e área total de 99m² e ainda 2 coberturas duplex com 3 quartos com metragem de 195m².
As plantas são inteligentes, permitindo personalização completa inclusive nos acabamentos que podem ser em materiais escolhidos de acordo com o gosto de cada morador. A customização permite ainda a junção de unidades, com opções de até 3 suítes, e o estacionamento do prédio oferece 1 ou 2 vagas reservadas para cada imóvel.
O Marquês 295 Gávea conta com apartamentos tipo com 3 quartos e área total útil de 99m², com possibilidades de personalização do ambiente do imóvel de acordo com os gostos e preferências de cada morador.
Todas as unidades contam com vaga reservada no estacionamento do condomínio, cômodos bem arejados e amplos, e também com uma linda varanda com vista para a região da Gávea.
As plantas podem ser totalmente customizadas, inclusive nos acabamentos, cujos materiais podem ser escolhidos pelos moradores de cada unidade, e permitem ainda a junção de dois imóveis, proporcionando ao morador opções de até 3 suítes.
| Tipo de imóvel | Valor | Metragem | Quarto(s) | Suíte(s) | Vaga(s) |
| Apartamento | R$ 1.660.943,00 | 99 m² | 3 | 3 | 1 |
Os apartamentos garden do Marquês 295 possuem metragem que varia de 191 m² a 216 m², 2 quartos e contam com um terraço amplo com previsão para deck e também com vaga disponível no estacionamento do condomínio.
As unidades possuem plantas bem planejadas, com possibilidades de personalização completa para deixar o seu lar em acordo com o seu estilo de vida e configuração familiar. Os cômodos são amplos e bem arejados, as plantas possuem distribuição de cômodos inteligente e o projeto permite que os proprietários escolham os materiais dos acabamentos que mais se adequem ao seu gosto particular.
| Tipo de imóvel | Valor | Metragem | Quarto(s) | Suíte(s) | Vaga(s) |
| Apartamento garden | R$ 2.348.927,00 | 191 m² | 3 | 3 | 1 |
| Apartamento garden | R$ 2.500.451,00 | 216 m² | 3 | 3 | 1 |
As coberturas do Marquês 295 são no formato duplex, possuem 195 m² de área total útil e apresentam 3 quartos espaçosos, com acabamentos em materiais de primeira linha.
Os imóveis contam com disponibilidade de vagas na garagem, e possuem plantas que permitem customização total, com o objetivo de deixar o seu imóvel exatamente do jeito que você sonha.
O empreendimento permite que os proprietários escolham os materiais a serem usados nos acabamentos, o que torna o imóvel ainda mais personalizado e adequado ao estilo de vida de cada família.
| Tipo de imóvel | Valor | Metragem | Quarto(s) | Suíte(s) | Vaga(s) |
| Cobertura duplex | R$ 3.113.012,00 | 195 m² | 3 | 3 | 2 |
Dados principais do projeto
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O condomínio Marquês 295 Gávea fica na Zona Sul da cidade e tem atenção focada nos detalhes desde a arquitetura do prédio até as áreas comuns, de lazer e de convivência do prédio. O projeto de segurança do condomínio é de última geração, oferecendo tecnologias avançadas como monitoramento 24 horas, sistema de alarme, sensores perimetrais, circuito fechado de TV, controle dos acessos, acesso com vidro antivandalismo, infraestrutura para portaria remota e automação dos acessos via cartão, tag e senha. As unidades contam ainda com kits opcionais de segurança, oferecidas à parte pela construtora e pagas sob demanda no fechamento do negócio. As opções de personalização de segurança incluem kit com fechadura eletrônica e kit infraestrutura de câmeras de vigilância. O projeto do Marquês 295 carrega em seu conceito a certeza de que a sustentabilidade deve ser priorizada durante todo o processo da obra e também na entrega e administração do edifício. A construção contou com ações de redução de gases do efeito estufa, gerenciamento de resíduos e iniciativas sustentáveis via fomento de micro empreendedores e startups verdes. O prédio conta com sistema dual flush, medidores individuais de água, lâmpadas de led, sensores de presença, bicicletário e carregador de bicicletas e carros elétricos.
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A construtora Inti, responsável pelo empreendimento Marquês 295, apresenta uma tradição de mais de 15 anos no mercado imobiliário, trabalhando sempre para oferecer empreendimentos de alto padrão em endereços privilegiados e estratégicos do Rio de Janeiro. Seus projetos focam em transmitir a essência do estilo de vida da sociedade carioca, e para atingir esse objetivo, conta com uma equipe de profissionais talentosos que trabalham focados em proporcionar os melhores projetos de moradia. A empresa apresenta ainda a possibilidade de personalização total dos imóveis, sendo essa uma característica marcante que proporciona que você possa projetar o seu lar da maneira com a qual você sempre sonhou.
Construtora: INTI
O Marquês 295 Gávea fica na Rua Marquês de São Vicente 295, na Gávea, Zona Sul do Rio de Janeiro, uma região nobre e privilegiada por oferecer facilidade de acesso ao Leblon, ao Jardim Botânico e à Lagoa, que são os bairros mais próximos. O condomínio fica próximo do Instituto Moreira Salles, da PUC-RJ, do Planetário e do Shopping da Gávea, bem como das mais belas praias da região e das fartas opções de comércios e serviços. A proximidade com os túneis e com diversas avenidas torna o empreendimento estratégico, pois a localização permite acesso facilitado não somente aos bairros mais próximos, como também a diversas outras regiões da cidade. A Gávea é um dos melhores bairros para viver no Rio de Janeiro, sendo reconhecido por diversas vezes como um dos bairros que proporciona melhor qualidade de vida na cidade, além de ter todo o charme e as facilidades da Zona Sul. Além disso, a Gávea também é um bairro histórico, com seus prédios e casas antigas que contam um pouco da história da cidade. Suas opções de transporte público são variadas, com diversas linhas de ônibus atendendo a região, e como é um bairro onde tudo fica perto, muitas atividades podem ser feitas até mesmo a pé.
