O Parque Studios fica em Ipanema e reúne studios, lofts, double studios e coberturas, com áreas privativas que vão de 35,28 m² a 59,79 m² e lojas de até 109,00 m². As unidades chegam com bancada para cooktop, infraestrutura para ar-condicionado tipo split, fechadura eletrônica e esquadrias de alumínio, além de layouts funcionais voltados para moradia e locação.
Balassiano é a incorporadora do Parque Studios, situado na Rua Visconde de Pirajá, 640, Ipanema, Rio de Janeiro. O projeto de interiores foi assinado pelo escritório PKB Arquitetura e a solução arquitetônica articula pilotis, fachada em três momentos e um terraço superior que amplia as vistas para a cidade.
O empreendimento adota medidas de sustentabilidade como iluminação LED, sensores de presença, medidores individualizados e uso racional da água. A posição na divisa de Ipanema e Leblon, próxima ao Jardim de Alah, reforça a atratividade do endereço para investidores e moradores atentos à valorização do entorno.
Conheça as opções disponíveis
O empreendimento oferece soluções compactas e multifuncionais, com unidades privativas entre 35,28 m² e 109,00 m², destinadas à moradia e à locação por temporada. As plantas contemplam layouts para facilitação de mobiliário, infraestrutura para ar-condicionado tipo split, bancadas para cooktop e opções de coberturas com terraço e área externa. Itens do condomínio ampliam a oferta de conveniência e segurança aos moradores.
Studios com metragens específicas a partir de 35,28 m² até 40,70 m², pensados para otimizar espaço e circulação. Entregues com bancada para cooktop, infraestrutura para ar-condicionado split e fechadura eletrônica, as plantas privilegiam funcionalidade e fácil operação para locação.
| Tipo de imóvel | Valor | Metragem | Quartos | Suítes | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | R$ 1.481.760,00 | 35,28 m² | 1 | — | — |
| Double Suites | R$ 2.326.380,00 | 55,39 m² | 2 | 2 | 1 |
Double studios com áreas intermediárias de 55,39 m² e 59,79 m², oferecendo maiores possibilidades de divisão interna e potencial de rendimento por locação. Acabamentos básicos nas áreas privativas e infraestrutura para instalação de equipamentos.
Coberturas com áreas privativas e terraço de uso comum no coroamento do edifício, projetadas para ampliar a experiência do morador com piscina e espaços externos. A entrega inclui infraestrutura para kit bancada gourmet e pontos para instalação de equipamentos.
| Tipo de imóvel | Valor | Metragem | Quartos | Suítes | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|
| Cobertura | Consulte valores | 52,37 m² | — | — | — |
| Cobertura | Consulte valores | 52,37 m² | — | — | — |
Lojas no térreo com metragens comerciais de 95,00 m² e 109,00 m², voltadas ao comércio de bairro e serviços de conveniência que atendem tanto moradores quanto o fluxo da Rua Visconde de Pirajá.
| Tipo de imóvel | Valor | Metragem | Quartos | Suítes | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|
| Loja | Consulte valores | 95,00 m² | — | — | — |
| Loja | Consulte valores | 109,00 m² | — | — | — |
Dados principais do projeto
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Condomínio com áreas comuns entregues decoradas e infraestrutura voltada para conforto e operação de locação, incluindo recepção e serviços 24 horas. O projeto reúne espaços fechados climatizados e rooftop com piscina, além de soluções de segurança e tecnologia integradas.
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Balassiano é a incorporadora responsável pelo empreendimento, com atuação histórica no Rio de Janeiro desde 1979. A empresa tem presença consolidada na cidade e experiência em projetos residenciais de diferentes perfis, mantendo foco na execução e na adequação às demandas urbanas cariocas.
Construtora: Balassiano
Localizado na Rua Visconde de Pirajá, 640, na divisa de Ipanema e Leblon, o empreendimento ocupa posição estratégica junto ao Jardim de Alah e à oferta de comércio e serviços dos dois bairros, com fácil acesso a praias, lagoa e transporte local.
Rua Visconde de Pirajá, 640, na divisa de Ipanema e Leblon, Rio de Janeiro, próximo ao Jardim de Alah.
Studios, lofts, double studios, coberturas e lojas, com opções pensadas para moradia e locação por temporada.
A fachada se organiza em três momentos, com pilotis no térreo, trama mais aberta nos pavimentos superiores e um coroamento com cobertura de uso comum; interiores assinados pelo escritório PKB Arquitetura.
Investidores voltados à locação por temporada e moradores que buscam unidades compactas bem localizadas entre Ipanema e Leblon.
Endereço estratégico na divisa entre dois bairros de alta demanda, aprovação para locação por temporada e oferta de plantas variadas que atendem diferentes perfis de demanda por aluguel e moradia.
O empreendimento reúne 67 apartamentos e 2 lojas, totalizando 69 unidades.
Rooftop com piscina e solarium, academia, sauna, espaços multiuso, mini market, lavanderia, bicicletário e portaria com controle de acesso.
Iluminação LED, sensores de presença em áreas comuns, medidores individualizados, uso de bacias com duplo acionamento e medidas para eficiência energética.
Sim. O projeto é residencial com aprovação para locação por temporada, contemplando infraestrutura para operação e gestão de hóspedes.
Studios de 35,28 m², 36,03 m² e 40,70 m²; double studios de 55,39 m² e 59,79 m²; coberturas de 52,37 m²; lojas de 95,00 m² e 109,00 m².
