O Be in Rio Barão de Jaguaripe 225 fica na Rua Barão de Jaguaripe, em Ipanema, no Rio de Janeiro. São 22 unidades em torre única, com apartamentos de 33,46 m² a 48,14 m² e duas double suítes de 69,89 m² e 70,05 m². O terreno tem 168,00 m² e a área construída, 1.561,66 m². O projeto arquitetônico é da a+ arquitetura e o de interiores das áreas comuns, da Rio Arquitetura.
A incorporação do Be in Rio Barão de Jaguaripe 225 é do Be.in.Rio Fundo de Investimento Imobiliário, com realização do Opportunity Imobiliário. A fachada recebe uma intervenção artística assinada pelo Coletivo Muda, e as áreas comuns são entregues equipadas e mobiliadas conforme o projeto de decoração da Rio Arquitetura.
O endereço fica a poucos passos da Praia de Ipanema e próximo ao metrô Nossa Senhora da Paz, entre as vitrines da Rua Garcia d’Ávila e o comércio da Visconde de Pirajá. A distribuição é de um pavimento térreo de área comum, sete pavimentos tipo, um pavimento de unidades com terraço descoberto e um pavimento de uso comum com o rooftop de lazer na cobertura.
Conheça as opções disponíveis
As unidades do Be in Rio Barão de Jaguaripe 225 vão de 33,46 m² a 70,05 m², entre studios, apartamentos de sala e quarto e double suítes. O lazer fica no rooftop, no Espaço Be.in.Rio, com piscina aquecida, estar externo, lounge bar e espaço fitness equipado. No térreo ficam a portaria com pulmão de acesso, o minimercado, o espaço delivery, o maleiro e o bicicletário com 22 vagas.
São seis unidades de 33,46 m² e seis de 36,59 m² em planta de studio, sete de 47,98 m² e uma de 48,14 m² com sala e quarto, e duas double suítes, de 70,05 m² e 69,89 m². As unidades do oitavo pavimento saem com terraço descoberto, e as double suítes têm opção de planta studio pelo programa B.Choice.
| Tipo de imóvel | Valor | Metragem | Quartos | Suítes | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | R$ 1.585.000,00 | 33,46 m² | — | — | — |
| Double suíte | R$ 2.795.600,00 | 70,05 m² | 2 | 2 | — |
Dados principais do projeto
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O rooftop concentra o Espaço Be.in.Rio, com piscina aquecida, estar externo, lounge bar e espaço fitness equipado, voltados para a vista da cidade. No térreo, a portaria tem pulmão de acesso, minimercado, espaço delivery para guardar entregas na ausência do morador, maleiro e bicicletário com 22 vagas e compressor de ar. As áreas comuns decoradas e fechadas têm ar-condicionado split e wi-fi.
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A incorporação é do Be.in.Rio Fundo de Investimento Imobiliário, com realização do Opportunity Imobiliário, um dos maiores fundos de investimento imobiliário do país, há mais de 30 anos no mercado. O projeto arquitetônico é da a+ arquitetura e o projeto de interiores das áreas comuns, da Rio Arquitetura. A assessoria imobiliária é da Brix Consultoria. A coleção Be.in.Rio reúne outros endereços em Ipanema e Copacabana, entre eles o Be in Rio Prudente 1356 e o Be in Rio Barão de Jaguaripe 404, na mesma rua.
Construtora: Opportunity
O Be in Rio Barão de Jaguaripe 225 ocupa um terreno de 168,00 m² em Ipanema, com 1.561,66 m² de área construída em torre única. A fachada combina tons neutros, varandas e floreiras, em relação com a arborização da rua, e ganha uma intervenção artística no térreo que aproxima o edifício da calçada.
O empreendimento fica na Rua Barão de Jaguaripe, em Ipanema, no Rio de Janeiro. Está a poucos passos da Praia de Ipanema e próximo ao metrô Nossa Senhora da Paz, entre as vitrines da Rua Garcia d’Ávila e o comércio da Rua Visconde de Pirajá.
São 22 unidades: seis apartamentos de 33,46 m², seis de 36,59 m², sete de 47,98 m², um de 48,14 m² com terraço descoberto e duas double suítes, de 70,05 m² e de 69,89 m², esta com terraço descoberto.
O projeto arquitetônico é da a+ arquitetura, com fachada em tons neutros, varandas e floreiras. O projeto de interiores das áreas comuns é da Rio Arquitetura, que combinou formas ortogonais e orgânicas sobre uma base neutra. No terraço, o conceito remete ao lounge de um hotel de praia, com estar, bar, mesa externa e piscina integrados.
O empreendimento atende quem quer morar em Ipanema em unidade compacta e bem resolvida, e também quem compra para locação. As plantas vão do studio de 33,46 m² à double suíte de 70,05 m², e as unidades saem com armário ou closet, bancada com cooktop e infraestrutura para máquina de lavar e secar.
São 22 unidades em torre única a poucos passos da Praia de Ipanema, com rooftop de lazer e piscina aquecida. As áreas comuns são entregues equipadas e mobiliadas, e as double suítes podem ser unificadas em opção studio pelo programa B.Choice, o que amplia o leque de uso da unidade.
O lazer fica no rooftop, no Espaço Be.in.Rio: piscina aquecida, estar externo, lounge bar e espaço fitness equipado, com vista livre para a cidade. No térreo ficam a portaria decorada com minimercado e espaço delivery, o maleiro e o bicicletário.
O projeto prevê uma vaga PCD no pavimento térreo, além de vaga de carga e descarga. Não há vagas privativas vinculadas às unidades. O bicicletário tem 22 vagas e compressor de ar.
O edifício tem sprinklers, portão de acesso de veículos automatizado, sistema de monitoramento digital nos halls dos elevadores por CFTV e infraestrutura para portaria e monitoramento remotos. Há sistema de detecção e alarme de fumaça em pontos estratégicos, iluminação de escape e pressurização das escadas.
Placas fotovoltaicas reduzem o consumo de energia das áreas comuns. O projeto segue normas de conforto acústico e térmico, tem tratamento térmico na cobertura das unidades, sensores de presença nas escadas, halls e áreas de serviço, bacias sanitárias com duplo acionamento e medidores individualizados de água quente e fria.
A incorporação é do Be.in.Rio Fundo de Investimento Imobiliário, com realização do Opportunity Imobiliário e assessoria imobiliária da Brix Consultoria. O mesmo grupo assina o Be in Rio Barão de Jaguaripe 404, na mesma rua.
