O Karioka Botafogo une modernidade e conforto em um dos bairros mais desejados do Rio. Com apenas 21 unidades, o empreendimento foi projetado para oferecer exclusividade e alto padrão de vida. São apartamentos de 2 quartos (1 suíte), gardens com área externa privativa e uma penthouse com 3 suítes. O projeto apresenta arquitetura contemporânea, acabamento refinado e tecnologia em todos os detalhes, em uma localização privilegiada na Rua Visconde de Caravelas, 97.
O Karioka Botafogo é um lançamento da Schipper+, localizado em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas de Botafogo. O edifício conta com 21 unidades distribuídas em 4 apartamentos por andar, com tipologias que incluem gardens, apartamentos tipo e uma exclusiva penthouse.
O projeto destaca-se pela arquitetura contemporânea, uso de materiais nobres e soluções inteligentes que integram tecnologia, segurança e sustentabilidade. Cada ambiente foi desenhado para proporcionar conforto, funcionalidade e praticidade, criando uma experiência residencial completa em um dos endereços mais desejados da Zona Sul.
Conheça as opções disponíveis
Os apartamentos variam entre 73 m² e 139 m², com opções de 2 quartos (1 suíte) e 3 suítes na penthouse. Todas as unidades possuem vaga de garagem e varanda gourmet entregue com bancada, pia e churrasqueira elétrica. Os gardens contam com deck e ofurô, enquanto a cobertura oferece amplo terraço com vista para o bairro. O empreendimento inclui ainda áreas de lazer no rooftop, com piscina, academia, lounge, espaço gourmet e muito mais.
Os apartamentos tipo do Karioka Botafogo foram planejados para unir conforto e funcionalidade. Com metragens entre 73 m² e 79 m², as unidades possuem 2 quartos (1 suíte), vaga de garagem, varanda gourmet e possibilidade de sala ampliada. Os interiores contam com piso em porcelanato, infraestrutura para ar-condicionado tipo split e fechadura biométrica, garantindo praticidade e sofisticação no dia a dia.
| Tipo de imóvel | Valor | Metragem | Quarto(s) | Suíte(s) | Vaga(s) |
| Apartamento | R$ 1.142.000,00 | 73 m² | 2 | 1 | 1 |
Os gardens do Karioka Botafogo oferecem uma experiência exclusiva. Com metragens entre 93 m² e 94 m², essas unidades contam com 2 quartos (1 suíte), área externa com deck e ofurô, varanda gourmet equipada e vaga de garagem. Ideal para quem busca um espaço privativo com o conforto de uma casa e o estilo de vida de Botafogo.
| Tipo de imóvel | Valor | Metragem | Quarto(s) | Suíte(s) | Vaga(s) |
| Apartamento Garden | R$ 1.604.000,00 | 93 m² | 2 | 1 | 1 |
A penthouse do Karioka Botafogo é sinônimo de exclusividade. Com 139 m², o espaço conta com 3 suítes, lavabo, ampla área de convivência e varanda gourmet. A cobertura proporciona uma vista privilegiada, ambientes amplos e integração perfeita entre o interior e o terraço, garantindo uma experiência única de moradia.
| Tipo de imóvel | Valor | Metragem | Quarto(s) | Suíte(s) | Vaga(s) |
| Penthouse | R$ 2.999.000,00 | 139 m² | 3 | 3 | 2 |
Dados principais do projeto
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O condomínio do Karioka Botafogo combina lazer, tecnologia e sustentabilidade.
Entre os diferenciais, estão:
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A Schipper+ é reconhecida por desenvolver projetos residenciais que unem design contemporâneo, qualidade construtiva e tecnologia. Com forte presença no Rio de Janeiro, a empresa valoriza cada detalhe, priorizando conforto, sustentabilidade e inovação em todas as suas obras.
Construtora: Schipper
Localizado na Rua Visconde de Caravelas, 97, Botafogo, o Karioka está cercado por uma das infraestruturas mais completas da Zona Sul. Próximo ao metrô, shoppings, escolas, academias, supermercados e restaurantes, o empreendimento oferece conveniência e mobilidade. A região é ideal para quem busca viver com qualidade, perto da praia, do Aterro do Flamengo e de toda a vida cultural de Botafogo.
O Karioka Botafogo está localizado na Rua Visconde de Caravelas, 97, em Botafogo — uma das áreas mais charmosas e valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro.
O empreendimento conta com 21 unidades residenciais, distribuídas entre apartamentos tipo, gardens e uma penthouse exclusiva, todos com arquitetura contemporânea e acabamento premium.
O projeto apresenta design contemporâneo, com ambientes integrados, varandas amplas e acabamentos de alto padrão. A Schipper+ priorizou a integração entre conforto e tecnologia em cada detalhe.
Ideal para casais e famílias que desejam morar em um endereço nobre do Rio de Janeiro, com conforto, segurança e lazer, além de investidores que buscam valorização imobiliária em Botafogo.
O Karioka Botafogo oferece exclusividade, tecnologia, sustentabilidade e uma localização privilegiada. Com apenas 21 unidades, o empreendimento une sofisticação e alta valorização patrimonial.
O Karioka Botafogo oferece alto padrão de acabamento, varanda gourmet entregue equipada, infraestrutura completa para automação, fechadura biométrica e tomadas USB. Além disso, possui áreas de lazer no rooftop com piscina, academia, espaço gourmet e minimarket, além de tecnologias de segurança e sustentabilidade integradas.
Sim. O lazer está concentrado no rooftop, com piscina com acesso para sauna a vapor, academia moderna, lounge, espaço kids, espaço gourmet, minimarket e bicicletário com tomadas para bikes elétricas. Um ambiente completo pensado para relaxar e aproveitar bons momentos em família.
Sim. O empreendimento conta com diversas práticas sustentáveis, como painéis fotovoltaicos, reaproveitamento de água para irrigação, hidrômetros individuais, coleta seletiva, iluminação LED com sensores de presença e uso de madeira de reflorestamento nas portas e esquadrias.
