O Varandas da Visconde possui apartamentos e uma cobertura duplex que oferecem elegância, conforto e praticidade no seu dia a dia, com metragens entre 109 m² e 218 m². Os imóveis possuem acabamentos premium e acesso por fechadura biométrica, além de ter plantas que oferecem a possibilidade de ampliação da sala em todas as unidades do empreendimento.
O Varandas da Visconde Leblon é o lançamento que proporciona a elegância e a qualidade de vida do Leblon juntamente com a praticidade de morar ao lado da Gávea.
A região é altamente urbanizada e de localização privilegiada, próxima aos polos gastronômicos, culturais e comerciais, e oferece fácil acesso aos mais belos cartões postais e às comodidades do Rio de Janeiro.
O projeto arquitetônico diferenciado, moderno e requintado foi planejado em cada detalhe para garantir conforto e praticidade para você e sua família, oferecendo a integração do bom gosto com o bem estar.
Conheça as opções disponíveis
O empreendimento Varandas da Visconde apresenta apartamentos com 3 suítes e varanda gourmet, e uma cobertura duplex com 3 suítes, piscina e terraço gourmet. Cada detalhe do projeto foi pensado de forma a integrar os ambientes de forma harmônica e expandir essa harmonia para o mundo exterior, para que você usufrua do seu novo lar com plenitude, requinte e exclusividade. Focando no bem estar dos seus futuros moradores, o Varandas apresenta plantas com excelente distribuição entre os cômodos e área de circulação que oferece um alto potencial para que você planeje e decore a sua casa da forma que mais combinar com seu estilo de vida.
As unidades possuem infraestrutura para instalação de sistema de som com automação, infraestrutura pronta para automação de luzes e cortinas e para instalação de ar-condicionado split.
A varanda gourmet dos apartamentos é espaçosa e integra perfeitamente a cozinha e a sala, proporcionando ampliação dos ambientes e praticidade ao receber os amigos ou nos momentos com sua família. As varandas possuem ainda o fechamento com cortina de vidro, o que aumenta o conforto e a privacidade nas horas de descanso e lazer, e também uma infraestrutura pronta para instalação de sistema de som automatizado e integrado com a sala, para que seus momentos de lazer sejam sempre acompanhados da sua trilha sonora preferida.
O fechamento das varandas gourmet dos apartamentos é com cortina de vidro, e as fechaduras de acesso a todos os imóveis são biométricas. As unidades oferecem ainda a possibilidade de ampliação da sala e tomadas USB em pontos estratégicos do imóvel.
Os apartamentos do Varandas da Visconde possuem metragem de 109m², com 3 quartos, sendo todos eles suítes, e 2 vagas reservadas na garagem. As plantas apresentam excelente distribuição entre os espaços dos imóveis, proporcionando um ambiente com alto potencial para planejamento de decoração e circulação interna.
As unidades possuem acesso via fechadura biométrica, que oferece maior segurança e mais controle de acesso individual. Os imóveis contam com infraestrutura para instalação de ar-condicionado split e tomadas USB na sala, na varanda e nos quartos, além da possibilidade de ampliação da sala.
| Tipo de imóvel | Valor | Metragem | Quarto(s) | Suíte(s) | Vaga(s) |
| Apartamento | R$ 2.464.000,00 | 109 m² | 3 | 3 | 2 |
A Cobertura Duplex no Varandas da Visconde apresenta uma planta ampla com excelente espaço de circulação interna e privacidade entre os cômodos, proporcionando conforto e elegância no seu dia a dia. A unidade possui 218m² de área total útil, com 3 quartos, sendo todos eles suítes. O condomínio oferece ainda a previsão de 2 vagas na garagem.
O imovel possui acesso por tecnologia biométrica, aumentando a segurança individual, e diversas possibilidades de instalação de tecnologias de automação que facilitam o seu cotidiano, como a automação das luzes e das cortinas e instalação e automação de sistema de som integrado. O amplo e charmoso terraço gourmet da cobertura apresenta espaço previsto para piscina e deck, um local ideal para os seus momentos de descanso e de comemorações com sua família e seus amigos.
| Tipo de imóvel | Valor | Metragem | Quarto(s) | Suíte(s) | Vaga(s) |
| Cobertura Duplex | R$ 4.145.500,00 | 218 m² | 3 | 3 | 2 |
Dados principais do projeto
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A localização do condomínio Varandas da Visconde é altamente privilegiada por integrar o Leblon, um dos bairros mais bonitos e de melhor qualidade de vida no Rio de Janeiro, e também por estar ao lado da Gávea, um bairro histórico com todo o charme e as comodidades que só a Zona Sul oferece.
O projeto prevê ações sustentáveis para fazer parte da vida dos moradores do condomínio, como a iluminação em LED com sensor de presença nas áreas comuns que tem como objetivo a maior economia de energia elétrica, e o uso de painéis de luz solar fotovoltaicos. A instalação de gerador nas áreas comuns também está prevista, para iluminação em caso de quedas de luz ou emergências.
O condomínio oferece projeto de segurança com portaria e monitoramento, além de imóveis com fechaduras biométricas para maior segurança individual e ainda diversos itens que mostram o foco nos detalhes, como um espaço exclusivo no edifício com carregadores para bikes e carros elétricos.
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A Senpro Engenharia é uma construtora reconhecida pela excelência em seus projetos no Rio de Janeiro. Com anos de experiência no mercado, a empresa atua com compromisso, inovação e qualidade, desenvolvendo empreendimentos de alto padrão que aliam design moderno e soluções funcionais. A Senpro se destaca por criar espaços que valorizam o conforto e a sustentabilidade, sempre respeitando prazos e mantendo altos padrões de acabamento.
Construtora: Senpro
O Varandas da Visconde é localizado na Av Visconde de Albuquerque 1392, no Leblon. Morar no Varandas da Visconde é ter a certeza do acesso rápido a todas as conveniências, serviços, comércios e praticidade de dois dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, e também ser vizinho do bairro da Lagoa, das praias do Leblon, Copacabana e Ipanema.
A região oferece uma vasta gama de opções de comércios, restaurantes e bares de todos os tipos, com cardápios que agradam os mais diversos paladares. As opções de lazer e entretenimento são fartas, atendendo as mais diversas preferências culturais e de lazer.
A região oferece um excelente clima residencial, e ao mesmo tempo altamente urbanizado e repleto de opções que atendem às suas necessidades. Sua localização é extremamente favorável também para a prática de esportes, para passeios com familiares e com os seus pets.
