O ARB 26 fica na Avenida Rio Branco, no Centro do Rio de Janeiro, na esquina com a Rua Mayrink Veiga e a Rua dos Beneditinos. É o retrofit de um edifício Art Déco projetado por Luigi Fossati, convertido em 123 unidades residenciais entre studios, apartamentos de 1 quarto e coberturas. O prédio tem dois rooftops, com piscina, bar e academia, e o VLT passa na porta.
O projeto de arquitetura e interiores é da Cité Arquitetura, do arquiteto Celso Rayol. A proposta revisita os 120 anos da antiga Avenida Central, da Belle Époque ao Art Déco, e usa o vermelho como fio condutor: a cor aparece nos toldos da fachada, nas pastilhas originais das varandas e no painel artístico do teto da marquise.
A iluminação da fachada é de Maneco Quinderé e Associados, e os apartamentos decorados levam a assinatura de Natália Lemos. Os guarda-corpos originais do edifício foram mantidos, e a área da piscina ganhou guarda-corpo de vidro.
Conheça as opções disponíveis
Os studios do ARB 26 vão de 23,48 m² a 41,52 m². As três coberturas, de 50,88 m² a 94,11 m², têm lavanderia, churrasqueira e ofurô. O edifício tem oito unidades por andar em 19 pavimentos.
São 92 studios, 28 apartamentos de 1 quarto e 3 coberturas. As plantas compactas atendem quem mora sozinho no Centro e quem compra para locação de curta ou longa temporada.
| Tipo de imóvel | Valor | Metragem | Quartos | Suítes | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | R$ 369.000,00 | 26,94 m² | — | — | — |
| Studio | R$ 445.000,00 | 32,54 m² | — | — | — |
Dados principais do projeto
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O lazer se divide em dois rooftops. No 18º pavimento ficam a piscina com prainha, o bar, o lounge, a sauna, o minimercado e o terraço; no 19º, a academia, o espaço funcional e um segundo terraço. O térreo e o mezanino concentram os serviços do dia a dia, com maleiro, espaço delivery e lounge superior.
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A incorporação é da WPX Empreendimentos, fundada em 2011 no Rio de Janeiro. A empresa começou com retrofit e house flipping de apartamentos, casas e prédios na Zona Sul, no Centro e na Zona Norte, e em 2021 passou a atuar na construção civil. A construção do ARB 26 é da Engeziler, fundada em 1984 pelos irmãos Alberto Zilberman e Rosa Zilberman Shor, com certificação nível A no PBQP-H.
Construtora: WPX Empreendimentos
O ARB 26 integra a regeneração do Centro do Rio. Pelo programa Reviver Centro, a primeira aquisição tem redução de ITBI, e o imóvel conta com benefício de IPTU após a entrega. A licença de obras foi emitida em 2026.
O edifício fica no número 26 da Avenida Rio Branco, no Centro, a poucos passos da Praça Mauá, do Museu de Arte do Rio, do Museu do Amanhã e do Mosteiro de São Bento. O Theatro Municipal fica a 20 minutos a pé.
São três tipologias residenciais: studio, apartamento de 1 quarto e cobertura. O térreo tem ainda uma loja voltada para a rua.
O edifício original é de Luigi Fossati, o mesmo arquiteto do Quitandinha, em Petrópolis. O retrofit preserva a estrutura e as fundações e reinterpreta a fachada com os toldos vermelhos e a marquise, num desenho da Cité Arquitetura.
O prédio atende quem quer morar perto do trabalho no Centro, com o transporte na porta, e quem investe em hospedagem de curta temporada, perto dos museus da Praça Mauá e do Píer Mauá.
O endereço reúne VLT, metrô e barcas a poucos minutos, num trecho do Centro em requalificação. O retrofit soma dois pavimentos de lazer no topo a plantas compactas, que funcionam tanto para morar quanto para alugar.
O primeiro rooftop reúne piscina, bar e sauna, com vista para a região portuária. O segundo, um andar acima, é dedicado ao treino, com academia e área funcional ao ar livre.
A estação Uruguaiana do metrô fica a 5 minutos a pé, e a Carioca, a 10 minutos. De VLT, o Aeroporto Santos Dumont está a 15 minutos, a Estação das Barcas da Praça XV a 8 minutos e a Rodoviária do Rio a 15 minutos.
O acesso é controlado por reconhecimento facial, com central de controle de circuito interno de TV e monitoramento 24 horas com sensores de presença. Os apartamentos têm fechadura eletrônica, e as áreas comuns têm wi-fi.
A incorporação é da WPX Empreendimentos, e a construção, da Engeziler. A gestão comercial é da MEMO.
