Projetado para quem busca conforto, design e praticidade na Zona Sul carioca, o Gávea 99 reúne unidades compactas e versáteis em um endereço tradicional: a Rua Marquês de São Vicente, 99. Assinado pelas construtoras Aros Inc e Azo Inc, o projeto apresenta studios, apartamentos de 1 quarto, gardens e coberturas lineares, com metragens entre 34 m² e 156 m², áreas de lazer no rooftop e uma estrutura moderna de segurança e conveniência.
O Gávea 99 é um projeto residencial contemporâneo idealizado pelas incorporadoras Aros Inc e Azo Inc, com localização privilegiada na Rua Marquês de São Vicente, 99. A arquitetura é assinada pelo escritório Cité Arquitetura, com fachadas modernas e linguagem urbana integrada ao estilo da Gávea. Já os interiores levam a assinatura da BMF Arquitetura, que propôs soluções inteligentes para cada tipologia.
Além do cuidado estético, o projeto incorpora segurança com portaria 24h, biometria facial e pulmão de segurança. Entre os diferenciais estão espaço delivery, bicicletário e uma área de lazer completa no rooftop, com piscina, sauna, academia, espaço gourmet e coworking.
Conheça as opções disponíveis
O Gávea 99 oferece studios de 34 m², apartamentos de 1 quarto entre 39 m² e 54 m², up gardens que variam de 80 m² a 156 m² com 1 ou 2 quartos (sendo 1 suíte), além de coberturas lineares entre 56 m² e 63 m² com 1 quarto. O empreendimento conta com lazer no rooftop, incluindo piscina, sauna, deck, lounge, espaço gourmet, coworking e academia, além de portaria com biometria facial e espaço delivery.
Os studios do Gávea 99 têm 34 m² e são perfeitos para quem valoriza praticidade e estilo de vida dinâmico. Com layout otimizado, oferecem soluções funcionais, acabamentos modernos e aproveitamento máximo do espaço.
| Tipo de Imóvel | Valor | Metragem | Vaga(s) |
| Studio | R$ 826.000,00 | 34 m² | 1 |
As unidades do Gávea 99 foram projetadas com foco em praticidade e conforto, com metragens entre 39 m² e 54 m². São apartamentos de 1 quarto, com distribuição eficiente dos espaços, boa iluminação natural e acabamentos modernos. As janelas amplas valorizam a vista urbana da Gávea, enquanto os ambientes internos foram pensados para garantir funcionalidade sem abrir mão do estilo.
| Tipo de Imóvel | Valor | Metragem | Quarto(s) | Vaga(s) |
| Apartamento | R$ 1.002.000,00 | 39 m² | 1 | 1 |
Os up gardens do Gávea 99 oferecem metragens generosas entre 80 m² e 156 m², com opções de 1 ou 2 quartos, sendo 1 suíte. Com áreas externas privativas, eles são ideais para quem busca mais liberdade e integração com o ambiente externo. A distribuição dos espaços prioriza o conforto, com acabamentos contemporâneos e ambientes bem iluminados.
| Tipo de Imóvel | Valor | Metragem | Quarto(s) | Suíte(s) | Vaga(s) |
| Apartamento Garden | VENDIDO | 80 m² | 1 | – | 1 |
As coberturas lineares do Gávea 99 contam com metragens entre 56 m² e 63 m², compostas por 1 quarto e ambientes bem distribuídos. São ideais para quem busca uma experiência diferenciada em um imóvel compacto, com vista privilegiada e acesso ao lazer exclusivo no rooftop.
| Tipo de Imóvel | Valor | Metragem | Quarto(s) | Vaga(s) |
| Cobertura linear | R$ 1.886.000,00 | 56 m² | 1 | 1 |
Dados principais do projeto
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O Gávea 99 oferece lazer completo no rooftop, com piscina, sauna, academia, coworking, espaço gourmet com lounge e deck com vista. A estrutura conta com portaria 24h, acesso com biometria facial, pulmão de segurança, espaço delivery e bicicletário, garantindo mais conforto, segurança e praticidade aos moradores.
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O Gávea 99 é um projeto das incorporadoras Aros Inc e Azo Inc, duas empresas que atuam no mercado carioca com foco em empreendimentos residenciais que combinam estética, inovação e funcionalidade. Ambas valorizam projetos bem localizados, com design assinado e atenção aos detalhes construtivos.
Localizado na Rua Marquês de São Vicente, 99, o Gávea 99 está em uma das áreas mais tradicionais e arborizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. A poucos minutos da PUC-Rio, Shopping da Gávea, Jardim Botânico e Praia do Leblon, o entorno oferece ampla infraestrutura, transporte e variedade de serviços e lazer, ideal para quem valoriza conveniência e qualidade de vida.
