O Varandas do Pepê oferece 8 apartamentos tipo e 2 coberturas duplex com metragens de 130 m² a 512 m². As unidades contam com até 5 suítes e 2 ou 3 vagas de estacionamento, além de vistas deslumbrantes para o mar da Praia do Pepê. O condomínio apresenta uma ampla gama de comodidades, incluindo piscina, academia, salão de festas e segurança reforçada com controle de acessos por reconhecimento facial e monitoramento 24 horas.
Situado na icônica Avenida do Pepê, o Varandas do Pepê Barra da Tijuca oferece vistas eternas para o mar da famosa Praia do Pepê, garantindo um estilo de vida incomparável no Rio de Janeiro. Suas 10 unidades exclusivas contam com estrutura completa, incluindo piscina, academia, salão de festas e alta segurança, com diferenciais tecnológicos e sustentáveis.
Com uma localização privilegiada, a poucos passos das avenidas Lúcio Costa e Olegário Maciel, o Varandas do Pepê oferece não apenas vistas deslumbrantes, mas também acesso conveniente a parques, escolas, academias, supermercados, bares e restaurantes. Além disso, sua sofisticada fachada, com elementos em vidro que refletem suavemente a praia, combina perfeitamente com a vida luxuosa à beira-mar.
Conheça as opções disponíveis
Localizado na deslumbrante Praia do Pepê, o Varandas do Pepê é um projeto residencial que representa o que há de mais sofisticado e exclusivo na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Este empreendimento de tirar o fôlego, desenvolvido pela renomada Loftz, em parceria com a Sesmaria Construções, traz consigo a assinatura de profissionais de destaque, incluindo o projeto de arquitetura da Cité Arquitetura e o design de interiores sob a competência da Folio Arquitetura. A arquitetura contemporânea e sofisticada do Varandas do Pepê reflete-se na sua fachada deslumbrante, que apresenta amplas varandas com guarda-corpo em vidro. Essa característica singular espelha suavemente as cores da praia, criando uma conexão harmoniosa com o ambiente.
O empreendimento oferece uma variedade de tipologias, incluindo apartamentos tipo e coberturas duplex, com metragens que variam de 130 m² a espaçosas 512 m². Cada unidade é cuidadosamente projetada para proporcionar conforto e luxo, com até 5 suítes e 2 vagas de estacionamento. Os acabamentos são de alta qualidade, garantindo um estilo de vida sofisticado. No Varandas do Pepê, o lazer é uma prioridade. Os moradores desfrutarão de uma ampla gama de amenidades, incluindo piscina, academia, salão de festas, spa e muito mais. A segurança é reforçada com recursos como controle de acesso por reconhecimento facial, monitoramento 24 horas e eclusa para pedestres e veículos. Além disso, este projeto oferece condições de negociação vantajosas para aqueles que desejam investir em uma propriedade na planta. Com a oportunidade de personalizar seu novo lar de acordo com suas preferências, os compradores podem criar um espaço verdadeiramente exclusivo.
O Varandas do Pepê também demonstra seu compromisso com a sustentabilidade, incorporando recursos como vasos com sistema Dual Flush, torneiras com controle de fluxo de água, iluminação em LED e sensores de presença nas áreas comuns, bem como medidores individuais de água. Assim, o Varandas do Pepê representa não apenas uma oportunidade de investimento lucrativa, mas também a chance de viver em um ambiente de luxo à beira-mar, onde a sofisticação e a qualidade de vida se unem em perfeita harmonia. Seja parte desse cenário exclusivo e desfrute do melhor que a Barra da Tijuca tem a oferecer. O endereço do empreendimento é Avenida do Pepê, 950 – Barra da Tijuca, RJ.
Os apartamentos tipo do Varandas do Pepê são um convite ao conforto e sofisticação. Com metragens que variam de 130 m² a 149 m², essas residências oferecem generoso espaço para famílias, com até 5 suítes, garantindo a privacidade de todos. Além disso, o projeto se destaca pelas 2 vagas de garagem e um depósito. A ampla varanda gourmet é o cenário perfeito para encontros memoráveis, enquanto o living open concept proporciona um ambiente acolhedor e funcional. Os acabamentos de alta qualidade e a vista deslumbrante das janelas completam o quadro, tornando cada unidade uma escolha excepcional para morar à beira-mar.
| Tipo de Imóvel | Metragem | Valor | Quarto(s) | Suíte(s) | Vaga(s) |
| Apartamento | 130 m² | R$ 3.231.159,58 | 3 | 3 | 2 |
As coberturas duplex do Varandas do Pepê são verdadeiras mansões suspensas, oferecendo um estilo de vida excepcional. Com metragens que alcançam 460 m² ou 512 m², essas residências são espaçosas e luxuosas, com até 5 suítes para acomodar famílias de forma confortável. O destaque fica por conta da piscina no terraço, que proporciona momentos de lazer únicos. Além disso, as coberturas contam com 3 vagas de garagem, depósito, escritório e área de lazer privativa, podendo incluir adega e sauna em seus interiores. Os acabamentos de alta qualidade e a vista panorâmica das janelas completam o cenário, tornando cada cobertura um verdadeiro refúgio de sofisticação à beira-mar.
| Tipo de Imóvel | Metragem | Valor | Quarto(s) | Suíte(s) | Vaga(s) |
| Cobertura duplex | 460 m² | R$ 10.276.286,00 | 5 | 5 | 3 |
Dados principais do projeto
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O condomínio do Varandas do Pepê oferece um ambiente de luxo e comodidade para seus moradores. No térreo, encontra-se um lazer completo, tanto ao ar livre quanto coberto, com piscina, uma academia bem equipada para manter-se ativo, além de um espaçoso espaço relax, spa e sauna para momentos de descanso e rejuvenescimento. O salão de festas proporciona um local elegante para eventos especiais, enquanto a brinquedoteca e o espaço baby são perfeitos para entreter as crianças.
Além disso, o condomínio se destaca pelos seus diferenciais em segurança, como o controle de acesso com reconhecimento facial, a central de controle com monitoramento 24 horas por CFTV e a segurança perimetral. Para maior comodidade, há uma eclusa para pedestres e veículos.
O Varandas do Pepê também investe em tecnologia, oferecendo infraestrutura de rede Wi-fi em todas as áreas, tanto nas unidades autônomas quanto nas áreas comuns. A infraestrutura de automação proporciona facilidades adicionais. Para os adeptos de veículos elétricos, há um ponto de carga no subsolo. As unidades autônomas contam com tomadas USB, tornando a vida mais prática.
O compromisso com a sustentabilidade é visível em cada detalhe, desde vasos com sistema Dual Flush até torneiras com controle de fluxo de água. A iluminação em LED e sensores de presença nas áreas comuns visam a economia de energia. Além disso, os medidores individuais de água promovem o uso consciente dos recursos. Tudo isso torna o Varandas do Pepê não apenas um local de moradia, mas também um investimento em um estilo de vida sustentável e moderno.
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A incorporadora Loftz é uma referência no mercado de desenvolvimento imobiliário, buscando constantemente maximizar os ganhos de seus clientes, parceiros e investidores. Com uma equipe de sócios com mais de 20 anos de experiência no mercado de capitais e somando mais de 50.000 m² de área construída, a Loftz se destaca pela confiança, credibilidade e pela busca das melhores oportunidades de terrenos para criar empreendimentos excepcionais.
Atuando em diversos segmentos, desde imóveis residenciais a BTS hospitalares, hotéis e imóveis para renda, a Loftz é conhecida por seus projetos singulares que agregam valor às localidades onde atua. Alguns exemplos notáveis são o Varandas do Pepê, em parceria com a Sesmaria Construções, e o Vila Townhouses.
A missão da Loftz é entregar o melhor resultado aos clientes e parceiros em cada projeto, e sua visão é ser referência em qualidade e inovação na estruturação imobiliária. Com valores centrados na experiência de seus sócios, eficiência na busca das melhores oportunidades e comprometimento com os resultados, a Loftz continua a inovar e surpreender no mercado imobiliário, construindo projetos que encantam e atendem às necessidades de seus clientes e investidores.
Construtora: Loftz
Morar no Varandas do Pepê, localizado na Avenida do Pepê, 950, na Barra da Tijuca, é desfrutar de uma região privilegiada no Rio de Janeiro. Situado na Praia do Pepê e próximo às avenidas Lúcio Costa e Olegário Maciel, o empreendimento oferece uma qualidade de vida incomparável.
Uma das maiores vantagens de viver nesta região é a proximidade de uma variedade de estabelecimentos e atrações. A apenas 5 minutos de distância, você encontra o Restaurante Balada Mix, perfeito para refeições saborosas. A Praça do Pomar, a 5 minutos de caminhada, é um local ideal para relaxar ao ar livre. Para quem valoriza a prática esportiva e bem-estar, a Academia BodyTech está a apenas 4 minutos de casa.
Além disso, o Varandas do Pepê está próximo da Praça do Ó, um espaço que oferece lazer e convívio social. Com o Supermercado Zona Sul a apenas 3 minutos de distância, as compras do dia a dia são convenientes e ágeis. A principal atração, é claro, é a Praia do Pepê, acessível diretamente do empreendimento. Os amantes de esportes aquáticos, caminhadas à beira-mar e banhos de sol encontram aqui um paraíso particular.
Em relação à mobilidade urbana, a região dispõe de opções de transporte público eficientes, tornando o deslocamento pela cidade uma tarefa simplificada. A proximidade com a Avenida Lúcio Costa e a Avenida Olegário Maciel facilita o acesso a diferentes partes da cidade. Outro destaque é a atenção ao bem-estar dos pets, com áreas apropriadas para os animais, garantindo que eles também desfrutem dessa qualidade de vida excepcional.
Viver no Varandas do Pepê é abraçar um estilo de vida dinâmico, saudável e repleto de comodidades, em uma localização única no Rio de Janeiro. Aproveite a praia, explore os parques e desfrute da conveniência de estar perto de tudo o que precisa. Esta região oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto de casa e as alegrias da vida ao ar livre.
