Apresentamos o Garcia 111, uma torre corporativa classificada como Triple A em Ipanema. O empreendimento terá cerca de 30.000 m² de área construída, distribuídos em 19 pavimentos, com lajes corporativas que podem chegar a até 1.300 m² de área locável por andar. O projeto prevê três lojas no térreo e um terraço com vista para a Praia de Ipanema e a Lagoa Rodrigo de Freitas. Trata-se de um empreendimento exclusivamente corporativo, voltado para escritórios de alto padrão.
O Garcia 111 é um empreendimento corporativo desenvolvido pelo Opportunity Imobiliário, com padrão Triple A. A implantação ocorre na Rua Garcia D’Ávila, em Ipanema, Rio de Janeiro, em um dos trechos mais valorizados do bairro. O projeto conta com escritório de arquitetura de renome e adota o conceito de fachada ativa, com lojas no térreo e rooftop com vistas privilegiadas da orla e da Lagoa Rodrigo de Freitas.
Vemos o lançamento como uma resposta direta ao retorno do trabalho presencial e à crescente demanda por escritórios mais modernos no Rio de Janeiro. O contexto recente indica escassez de novos projetos corporativos de alto padrão, especialmente na Zona Sul, e o Garcia 111 surge como um raro empreendimento “feito do zero” em Ipanema, o que tende a reforçar liquidez e valorização do ativo ao longo do tempo.
Conheça as opções disponíveis
O Garcia 111 foi concebido para atender empresas que buscam lajes corporativas em um endereço de alta demanda na Zona Sul do Rio de Janeiro. As áreas locáveis por andar chegam a até 1.300 m², em uma torre de 19 pavimentos com aproximadamente 30.000 m² de área construída. O térreo abriga três lojas, enquanto o terraço amplia a experiência do edifício, com vistas para a Praia de Ipanema e a Lagoa Rodrigo de Freitas.
O empreendimento é focado em lajes corporativas destinadas a ocupações de médio e grande porte, seguindo o padrão Triple A. As plantas permitem áreas amplas e flexíveis, com até 1.300 m² por pavimento, além de fachada ativa no térreo e rooftop com vista aberta para a orla e a lagoa, reforçando o posicionamento premium do edifício em Ipanema.
| Tipo de imovel | Valor | Metragem | Dormitorios | Suites | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|
| Laje corporativa | Consulte valores | 1.300,00 m² | – | – | – |
Dados principais do projeto
O Garcia 111 foi planejado dentro do conceito Triple A, com torre de 19 pavimentos e uso corporativo de alto padrão. O projeto inclui três lojas no térreo, fortalecendo a integração com o entorno urbano, e um terraço no topo do edifício com vista para a Praia de Ipanema e a Lagoa Rodrigo de Freitas. A proposta reforça um posicionamento corporativo alinhado à busca por endereços consolidados e edifícios mais modernos na Zona Sul.
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O Opportunity Imobiliário, tradicionalmente associado a projetos residenciais de alto padrão, marca sua entrada no segmento corporativo de alto nível no Rio de Janeiro com o Garcia 111. A proposta é entregar um edifício classificado como Triple A em Ipanema, unindo localização estratégica, padrão construtivo elevado e características voltadas à atração de grandes empresas, em um cenário de baixa oferta de novas lajes corporativas na cidade.
Construtora: Opportunity
O Garcia 111 está localizado na Rua Garcia D’Ávila, em Ipanema, Rio de Janeiro, em um dos pontos mais valorizados da Zona Sul. O endereço concentra comércio de alto padrão, serviços e fácil mobilidade urbana. O projeto prevê uma torre corporativa com fachada ativa e rooftop, direcionada a empresas que priorizam endereço, eficiência e padrão construtivo em um mercado com oferta limitada de edifícios corporativos novos.
O empreendimento fica na Rua Garcia D’Avila, em Ipanema, Rio de Janeiro, em area reconhecida pelo mercado como uma das mais valorizadas do bairro.
Trata-se de um empreendimento corporativo, com lajes para escritorios em padrao Triple A, alem de lojas no terreo e terraco no topo do edificio.
O projeto e descrito como Triple A, voltado a mais alta qualidade, tecnologia e prestigio, com concepcao adequada a ocupacoes corporativas contemporaneas.
O foco e atender empresas e investidores que buscam lajes corporativas modernas, em endereco premium da Zona Sul do Rio de Janeiro.
O contexto divulgado indica escassez de novos projetos corporativos de alto padrao na cidade e aumento da busca por escritorios mais modernos, reforcando a atratividade de ativos bem localizados.
O projeto preve cerca de 30.000 m² de area construida, conforme as informacoes divulgadas sobre o lancamento.
A torre esta prevista com 19 pavimentos, dentro do conceito de edificio corporativo Triple A em Ipanema.
O projeto preve tres lojas no terreo, reforcando uma fachada ativa voltada para o entorno de Ipanema.
O terraco foi planejado com vista para a Praia de Ipanema e para a Lagoa Rodrigo de Freitas, segundo os detalhes divulgados.
As lajes podem chegar a ate 1.300 m² de area locavel por andar, atendendo demandas de ocupacao corporativa de maior porte.
