O Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 fica na Rua Barão de Jaguaripe, em Ipanema, no Rio de Janeiro. São 22 unidades em torre única, com apartamentos de 32,42 m² a 42,87 m² e duas double suítes de 73,44 m² e 73,52 m². O terreno tem 162,76 m² e a área construída, 1.482,09 m². O projeto arquitetônico é da a+ arquitetura e o de interiores das áreas comuns, da Rio Arquitetura.
A incorporação do Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 é do Be.in.Rio Fundo de Investimento Imobiliário, com realização do Opportunity Imobiliário. A fachada recebe um painel artístico do Coletivo Muda, e as áreas comuns são entregues equipadas e mobiliadas conforme o projeto de decoração da Rio Arquitetura.
O endereço fica entre o mar e a Lagoa Rodrigo de Freitas, próximo ao metrô Jardim de Alah, na divisa de Ipanema com o Leblon. A distribuição é de um pavimento térreo de área comum, sete pavimentos tipo, um pavimento de unidades com terraço descoberto e um pavimento de uso comum com o rooftop de lazer na cobertura.
Conheça as opções disponíveis
As unidades do Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 vão de 32,42 m² a 73,52 m², entre studios, apartamentos de sala e quarto e double suítes. O lazer fica no rooftop, no Espaço Be.in.Rio, com piscina, estar externo, lounge bar, sauna, espaço fitness e fitness externo. No térreo ficam a portaria com pulmão de acesso, o minimercado, o espaço delivery, os correios e o bicicletário.
São seis unidades de 32,42 m² e seis de 41,10 m², sete de 42,79 m² e uma de 42,87 m² com terraço descoberto, e duas double suítes, de 73,52 m² e 73,44 m². As double suítes têm opção de planta grande studio pelo programa B.Choice.
| Tipo de imóvel | Valor | Metragem | Quartos | Suítes | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | R$ 1.585.000,00 | 32,42 m² | — | — | — |
| Double suíte | R$ 2.795.600,00 | 73,52 m² | 2 | 2 | — |
Dados principais do projeto
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O rooftop concentra o Espaço Be.in.Rio, com piscina, estar externo, lounge bar, sauna, espaço fitness e fitness externo, voltados para a vista da cidade. No térreo, a portaria tem pulmão de acesso, minimercado, espaço delivery para guardar entregas na ausência do morador, correios, lava-pés e bicicletário. As áreas comuns decoradas e fechadas têm ar-condicionado split e wi-fi.
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A incorporação é do Be.in.Rio Fundo de Investimento Imobiliário, com realização do Opportunity Imobiliário, um dos maiores fundos de investimento imobiliário do país, há mais de 30 anos no mercado. O projeto arquitetônico é da a+ arquitetura e o projeto de interiores das áreas comuns, da Rio Arquitetura. A assessoria imobiliária é da Brix Consultoria. A coleção Be.in.Rio reúne outros endereços em Ipanema e Copacabana, entre eles o Be in Rio Prudente 1356 e o Be in Rio Barão de Jaguaripe 225, na mesma rua.
Construtora: Opportunity
O Be In Rio Barão de Jaguaripe 404 ocupa um terreno de 162,76 m² em Ipanema, com 1.482,09 m² de área construída em torre única. No térreo, o acesso foi pensado para receber a cidade, e o painel artístico da fachada aproxima o edifício da calçada.
O empreendimento fica na Rua Barão de Jaguaripe, em Ipanema, no Rio de Janeiro, entre o mar e a Lagoa Rodrigo de Freitas. Está próximo ao metrô Jardim de Alah e a shoppings, clubes tradicionais e lazer da região, na divisa de Ipanema com o Leblon.
São 22 unidades: seis apartamentos de 32,42 m², seis de 41,10 m², sete de 42,79 m², um de 42,87 m² com terraço descoberto e duas double suítes, de 73,52 m² e de 73,44 m², esta com terraço descoberto.
O projeto arquitetônico é da a+ arquitetura. O projeto de interiores das áreas comuns é da Rio Arquitetura, que combinou formas ortogonais e orgânicas sobre uma base neutra, com materiais e tons claros. O painel da fachada é assinado pelo Coletivo Muda.
O empreendimento atende quem quer morar em Ipanema em unidade compacta e bem resolvida, e também quem compra para locação. As plantas vão do studio de 32,42 m² à double suíte de 73,52 m², e as unidades saem com armários, bancada com cooktop e infraestrutura para máquina de lavar e secar.
São 22 unidades em torre única entre o mar e a Lagoa, com rooftop de lazer, piscina e sauna. As áreas comuns são entregues equipadas e mobiliadas, e as double suítes podem ser unificadas em opção grande studio pelo programa B.Choice, o que amplia o leque de uso da unidade.
O lazer fica no rooftop, no Espaço Be.in.Rio: piscina, estar externo, lounge bar, sauna, espaço fitness e fitness externo, com vista para a cidade. No térreo ficam a portaria decorada com minimercado, espaço delivery, correios e o bicicletário.
O projeto prevê uma vaga PCD no pavimento térreo, além de vaga de carga e descarga. Não há vagas privativas vinculadas às unidades. O acesso de veículos é por portão automatizado.
O edifício tem sprinklers, portão de acesso de veículos automatizado, monitoramento digital nos halls dos elevadores por CFTV e infraestrutura para portaria e monitoramento remotos. Há sistema de detecção e alarme de fumaça em pontos estratégicos, iluminação de escape e pressurização das escadas.
Placas fotovoltaicas reduzem o consumo de energia das áreas comuns. O projeto segue normas de conforto acústico e térmico, com sensores de presença em escadas, halls e áreas de serviço, bacias sanitárias com duplo acionamento e medidores individualizados de água quente e fria.
A incorporação é do Be.in.Rio Fundo de Investimento Imobiliário, com realização do Opportunity Imobiliário e assessoria imobiliária da Brix Consultoria. O mesmo grupo assina o Be in Rio Barão de Jaguaripe 225, na mesma rua.
